提问：嘉善买房投资回报怎么样？
购房诉求：无
答：房产投资回报主要有两方面的回报：
1、房租回报
2、房价上涨回报
下面我们来聊聊嘉善的房租回报和预测一下嘉善未来房价可能会怎么走；目前嘉善的三居室的月租金平均在1800左右，一般三居面积再90平米左右，平均单价在16500左右，租售比在825；目前国内城市平均租售比在400左右，可见如果单单以房租回报来看，嘉善的房租回报相对差一些。
个人觉得未来的嘉善的发展潜力很大，嘉善最近几年环沪没有哪个县级单位建立了这么多的新兴产业园，如归谷科技产业园、中新科技产业园、以及之前的嘉善国家级开发区、干窑机器人小镇等；嘉善去年确立了《沪嘉城际轨道》终点站在松江南站，另外目前规划一条《上海17号线的延伸线》，嘉善不管是产业还是交通都在建设中，等这些都成熟了，嘉善的未来还是很好的。短期房价应该不会有什么波动，长期是看涨的。
具体嘉善的房价能够涨到多少，这个要根据后期的产业发展情况，交通开通后人口的导入都有关系的，这个只能看个大概趋势，如果说能预测具体能涨多少，我只能说他很厉害。
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