恒大雅苑位于裕华区众美的核心区域，小区建成于2013年，开发商是河北高杰士房地产开发有限公司，小区物业是金碧物业有限公司。
小区概况小区至今已有7年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13703元/平方米，比众美均价（1.39万/㎡）低约162元，比裕华区均价（1.63万/㎡）低约2573元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
近6个月以来，恒大雅苑成交量在众美排名第7。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样，从41㎡的1居~178㎡的4居应有尽有，整体房价在70万到360万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了恒大雅苑，众美板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 珑庭园中苑（建筑年代：2017；均价：17083.0元/㎡）
- 众美凤凰绿都东南里（建筑年代：2016；均价：14909.0元/㎡）
- 蓝山国际（建筑年代：2015；均价：9195.4元/㎡）
- 梧桐花园（建筑年代：2015；均价：17551.3元/㎡）
- 恒大雅苑（建筑年代：2013；均价：13703.5元/㎡）
以上即为幸福里对恒大雅苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
