对于大部分人来说，购房的时候，总是会各种打听，各种学习的，毕竟一个房子的价格可不便宜。如果购买到不顺心的房子，也会影响以后的居住环境。尤其是面对新房与二手房，也是让很多人纠结的。开盘首要做的今天我们就一起来聊一聊，新房开盘的那些事儿吧。希望可以帮助购房小白是否决定购房！第一点，购房开盘当天就要交首付吗？新房市场和二手房市场不太一样，新房市场属于开发商，而二手房市场处于各地的业主。新房市场里面，我们常常看到一些购房开盘提醒，那么购房开盘当天是否需要交首付款？大家一定要记得，购房开盘当天是首先要购房者选房的，选房阶段是不需要交纳首付款的。房都没有选好，都没有决定要购买，又怎么需要交钱呢？更何况是首付款这么一大笔的钱。那么，购房开盘的第一个阶段该做什么呢？就是选房选择你喜欢的楼层，喜欢的户型，喜欢的朝向。
定金是需要缴纳的第二点，就是需要缴纳定金。有你喜欢的楼层，户型，朝向的房子，这个时候别错过。和售楼小姐沟通了，就需要缴纳定金锁定房源。购房开盘当天是不需要缴纳首付款的，即便是你看好了房子决定要卖，也仅仅需要缴纳一个定金即可。这样的首付款都是后续的过程，会等售楼处的通知，然后统一去办理。
排队买房不容易其次，我们来看看开盘购房的一个流程，如果你选择了新房，就不会有购买二手房的一些烦恼！ 但是开盘购房的时候，其实也是特别耗费精力的。为了维持市场的稳定，为了维持市场的秩序，很多售楼处的购房开盘模式是不断的在改变。我们第一步要排队选房。购房开盘那天，为了维持现场的秩序，开发商会要求购房者按照先来后到的顺序排队进入售楼处选房。这种情况开发商一般会拿出一个楼层的房子让进去的人员选房，选好了之后就是下一批。
你会选择哪种方式第二，摇号选房。通过一些手机APP，设置一个游戏规则，让所有愿意买房的朋友下载这样的APP进行定时购房。这个时候大家一定要在选房前确定自己要买的楼栋，楼层，户型，大小朝向，不同的售楼处开盘购房的流程是不太一样的。如果没有你喜欢的房子，那么你也只是一个参与者，只有等待下一期购房开盘再买。
新房一般采用的是开盘的售楼形式，这也是大家在一个售楼处感受到非常热闹的购房场面的原因了。不过，不管你是买新房还是买二手房，都要先确定自己真实的购房需求是什么。还有经济预算一定要做好。同时，多了解一些房地产知识，最后就是需要大家关注我了，毕竟，你所要知道的难题，我都会第一时间为你解答的！
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