钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞
最近，阿里资产司法拍卖频道新上架了一套千万元级别的豪宅法拍房——位于杭州市中心的老牌豪宅昆仑公馆4幢1单元3202室房产，建筑面积395.8m²，评估价3392万元，起拍价2374.5万元，即将在9月26日正式开拍。
昆仑公馆在杭州楼市也曾经是知名地王、话题红盘。2007年6月，昆仑击败绿城，以16.01亿元的总价竞得位于武林广场不远的原金松洗衣机厂地块，即现在的昆仑公馆。因为楼面价高达12245元/m²，甚至超过此前的杭汽发地块（即如今的武林壹号），被外界称为“面粉比面包贵”。而金松洗衣机厂地块的出让，也开启了2007年杭州楼市的地王时代，此后不久，雅戈尔杭商院地块（即如今的雅戈尔御西湖）、杭一棉地块（即如今的绿城江南里和远洋大河宸章）、东南面粉厂地块（即如今的武林外滩）等地王频出。
昆仑公馆总建筑面积约20万m²，项目规划为5幢超高层，主力户型为170m²以上的大户型，建成于2013年前后。此次法拍的这套房源是一套顶楼跃层大户型，位于32~33层。
目前室内为毛坯状态，产权所有人为该项目开发商杭州昆仑之都房地产开发有限公司。
这套房子进入司法拍卖市场，是因为昆仑集团旗下多家公司与浙江浙易资产管理有限公司之间的合同纠纷。
根据执行裁定书，法院在执行浙江浙易资产管理有限公司与天津昆仑兆业投资有限公司、浙江昆仑置业集团有限公司、浙江昆仑建设集团股份有限公司、浙江昆仑控股集团有限公司、杭州昆仑之都房地产开发有限公司、叶**、朱**、叶*合同纠纷一案中，责令被执行人给付执行款人民币115399510.67 元，执行费人民币182504 元，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。因此，法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖的规定》第一条规定，裁定如下：拍卖、变卖被执行人杭州昆仑之都房地产开发有限公司名下位于杭州市拱墅区的昆仑公寓4幢1单元3202室的房产。
作为杭州老牌开发商，昆仑起家于建筑行业，随着上世纪九十年代商品房开发大潮的来临，昆仑敏锐地嗅到商机，于1993年成立了浙江昆仑置业集团（曾用名：浙江旅游房地产开发有限公司）。其拥有房地产一级开发资质，在杭州曾经相继开发过水印城、红苹果、橡树园、昆仑公馆、昆仑府、昆仑天籁、昆盛肖邦等楼盘，并在天津、上海、安徽、南京、苏州、温州等多个省市有项目。根据百度百科资料，2008年至2011年，昆仑置业曾连续四年荣膺“中国房地产百强企业”称号。
除了建筑和房地产，昆仑集团还涉足商业、金融、贸易、教育、酒店、体育等多个行业和领域。鼎盛时期，昆仑也称得上是实力雄厚的多元化综合型企业。
但是近年来，昆仑集团风光不再，不但官司缠身，而且公司实控人叶氏父子两人都被列为失信被执行人，并被法院发布了数十条限制消费令。
根据天眼查信息，浙江浙易资产管理有限公司为国资背景的资产公司，其股东分别为浙江省浙商资产管理有限公司和义乌市国有资产运营有限公司。如果不是因为资金确实困难，昆仑应该不至于拖欠这样的公司1亿多元迟迟不还。
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