搜房网讯： 都说投资商业地产就是投资“预期”，那么同样的产品类型，谁的“预期”更好？谁的投资回报率更高一些，谁更稳一些？谁的升值潜力更大，谁更保值？本文特别盘点桂林五大热门商业中心，较量商业“钱”力，评估未来“钱”景，谁能成就桂林商业市场的终极赢家？
实力军团：十字街商圈，持续升温中十字街商圈辐射范围，主要是南北贯通的中山中路、东至解放东路、西到解放西路。爆料往昔：
以板块论，桂林可能没有哪个区域像十字街商圈那样，有高密度、高定位的商业板块项目。这一商圈位于桂林市中心，是桂林最早形成的商业区，是自然而然的商业聚集而形成的，典型的 市中心商业区。星罗分布着桂林市微笑堂商厦、百货大楼、梦之岛百货、国美电器、八桂大厦、正阳步行街等各种类型的商场。周边餐饮饭店大约有50多家，咖啡厅10多个，银行30多家……这些使得商圈内的各项设施非常齐全，集吃喝游娱行于一体。故此商圈代表着桂林第一军团商圈。
环视现在：
十字街商圈一直是桂林商业板块里明星中的明星，抛开“城市中心”的噱头不说，桂林闻名的“两江四湖”、“象山映月”、“日月双塔”、“北斗系舟”等等景点景区环绕其间，但凡是来桂林旅游的游客的必去之处，所以在十字街中心广场的流动人口量大，节假日日均人流量上百万人次，足以说明该区域的商业的集聚效应。
盟军代表：东西巷。前世，桂林自清以来城市发展的历史兴衰的唯一留存的古巷；今生，桂林市中心区一个集旅游、民俗、文化、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合型商业中心。
发展潜力：十字街商圈处于桂林市的最佳地理位置。此区域业态丰富，客流量集聚非常多。随着城市主要商业区和商业街的大型化、综合化和步行化的发展，十字街商圈的商区广场的作用越来越明显。
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