建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基基础工程安全可靠。地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案，施工中加强过程控制，保证桩基承载力，基础桩复合地基、打（压）桩、混凝土灌注桩等施工应满足规范及强制性条文的规定，单桩承载力的检验、单桩强度试验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法必须满足规范及强制性条文的要求。桩基完整检测Ⅰ类桩（桩身完整、无缺陷）比例不小于90%，且无Ⅲ、Ⅳ类桩。难度大、复杂的工程专项方案应经有关专家论证。
桩基施工是特殊过程，特别是有的桩基由甲方分包，甚至总包接手时地下部分处理已经完成，应认真进行交接验收，对桩承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测，复合地基要进行承载能力检测，符合设计和规范要求才可以进行下一道工序，发现问题一定要设计单位进行复核处理。
变形观测是验证基础质量的重要措施，沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动，观测频次要在方案和交底中明确（如施工过程中高层建筑每增加1～5层观测一次,工业建筑荷载每增加25％观测一次。工程竣工后沉降观测，建筑物使用阶段的观测次数：《建筑变形测量规程》JGJ 8规定，第一年观测3～4次，第二年观测2～3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止（在不稳定期间不应该参加鲁班奖申报），建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯，测量仪器和人员符合要求。
