为方便考生备考,优路教育重磅推出2018《工程计价》核心考点,囊括历年高频知识点。今天我们一起来跟着郭老师,学习预备费和建设期利息的计算。
一、预备费
价差预备费的测算方法:
价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数,按估分算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。计算公式为:
【例题】某建设项目建安工程费5000万元,设备购置费3000万元,工程建设其他费用2000万元,已知基本预备费率5%,项目建设前期年限为1年,建设期为3年,各年投资计划额为:第一年完成投资20%,第二年60%,第三年20%。年均投资价格上涨率为6%,求建设项目建设期间价差预备费。
【2017年真题】某建设项目静态投资20000万元,项目建设前期年限为1年,建设期为2年,计划每年完成投资50%,年均投资价格上涨率为5%,该项目建设期价差预备费为()万元。
A. 1006.25
B. 1525.00
C. 2056.56
D. 2601.25
参考答案:C
【2016年真题】某建设项目静态投资为10000万元,项目目前建设前期年限为1年,建设期为2年,第一年完成投资40%,第二年完成投资60%。在年平均价格上涨率为6%的情况下,该项目价差预备费应为()万元
A. 666.3
B. 981.6
C. 1306.2
D. 1640.5
参考答案:C
【2015年真题】某建设项目建筑安装工程费为6000万元,设备购置费为1000万元,工程建设其他费用为2000万元,建设期利息为500万元。若基本预备费费率为5%,则该建设项目的基本预备费为()万元
A. 350
B. 400
C. 450
D. 475
参考答案:C
二、建设期利息
【例题】某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年贷款600万元,第三年贷款400万元,年利率为12%,建设期内利息只计息不支付,计算建设期利息。
【2017年真题】某项目建设期为2年,第一年贷款4000万元,第二年贷款2000万元,贷款年利率10%,贷款在年内均衡发放,建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为()万元。
A. 200
B. 500
C. 520
D. 600
参考答案:C
【2016年真题】某项目建设期为2年,第一年贷款3000万元,第二年贷款2000万元,贷款年内均衡发放,年利率为8%,建设期内只计息不付息。该项目建设期利息为()万元。
A. 366.4
B. 449.6
C. 572.8
D. 659.2
参考答案:B
【2015年真题】某建设项目建设期为二年,建设期内第一年贷款400万元,第二年贷款500万元,贷款在年内均衡发送,年利率为10%。建设期内只计息不支付,则该项目建设期贷款利息为()万元。
A. 85.0
B. 85.9
C. 87.0
D. 109.0
参考答案:C
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