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常报新媒体讯(吴燕翎 黄建兵)“小区建成快20年了，基础设施年久失修，经常影响大家的正常生活。这下好了，问题都解决了，感谢党和政府让老百姓安居乐业。”8月5日，走进常州市新北区罗溪镇同德苑小区，居民王国平对小区改造一事赞不绝口。
老旧小区改造，一头连着发展，一头连着民生。新北区坚持把推进老旧小区改造与“我为群众办实事”实践活动紧密结合，围绕屋顶防水、楼梯间粉刷、外墙立面改造、小区绿化、道路修整、主楼改造等22项内容，全力推动老旧小区改造建设。
截至目前，全区投入约6.1亿元，完成9个镇(街道)67个老旧小区共12万户居民改造项目，“改”出居住环境新面貌、群众幸福新生活。
强堡垒，提升“引领力”
同德苑小区共有70幢房屋，其中有68幢建成于2005年。因为年久失修，小区出现了不同程度的问题。为了让幸福在家门口升级，罗溪镇政府将同德苑小区改造列为为民办实事项目之一，一期工程总投资2000万元，主要对小区1-35幢住宅进行外墙防水翻新改造、出新公共楼梯、增设雨污管道、维修破损道路等，目前已全部完成。二期将对剩余35幢进行改造，预计于今年底前完成。
今年，新北区将党建引领物业助推老旧小区改造升级列入区级重点项目，制定了 “街道党工委—社区党组织—网格党小组—党员中心户”四级架构，推行街道“大工委”、社区“大党委”、网格“大支部”模式，确保“小区改造到哪里，党组织就建到哪里”。
据介绍，今年以来，新北区在9个老旧小区改造一线建立临时党支部9个、网格党小组18个，一体推动小区环境和服务阵地“双改造”“两促进”。
强治理，凝聚“向心力”
“小区现在的路灯照明亮度不够，影响晚上散步出行，希望这次小区改造的时候可以一并解决路灯照明问题。”“我们小区还缺少新能源汽车的充电桩。”……7月初，区政协委员，三井街道、河海社区工作人员，相关单位负责人以及居民代表围坐在一起，讨论河海新村老旧小区改造提升的相关事项，协商解决方案。
坚持改造前多方“共商”，新北区深入实施“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”的“四民工作法”，广泛听取居民反映的意见和建议。
改造中，坚持多方“共建”，选拨一批居民代表参与施工全过程监督。改造后，探索多方“共治”，通过实施汽车停放收费制度、增设经营性用房等弥补物业费不足，推动改造成果得到长期有效维护。
强带动，增强“战斗力”
“小区环境变好了，每家每户都受益，我是党员，应该带头支持。”在兰翔社区兰翔新村小区改造工程中，更有一批老党员带头参与改造工作，主动拆掉自家的违章搭建，在关键时刻作出表率。
组建“党员突击队”、设立“党员责任区”、亮出“党员先锋岗”，新北区在老旧小区改造一线广泛开展社区党员“亮身份、作表率”行动，推广“一名党员一栋楼”“一名党员一网格”等有效做法，延伸社区服务的“触角”，助推改造项目保质保量完成。
三井街道阳光社区党总支精心制定改造项目“菜单”，引导群众按需“点单”。在加装电梯过程中，每个楼道单元推选1-3名以党员为主的联络员，及时与社区沟通，着力解决一户不同意“难倒”一单元的电梯加装“梗”，实现“民有所呼、我有所应”。
通过带动一批有号召力的居民骨干，新北区老旧小区改造“一人联十人、十人联百户”的工作格局正在形成。
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