（乐居买房讯 ）2021年8月4日，旭辉拿下位于瑶湖东岸的477.1亩经营性用地，这也是旭辉继拿下经开超600亩的旭辉中心后，在南昌打造的又一大型社区，是首次进军高新片区。去年9月度地块项目完成了备案，并明确案名为旭辉·高新江来。近日，该项目的规划建设方案进行了批前公示。
项目规划信息
旭辉·高新江来——262亩地块规划建设方案
262亩地块位于高新区麻丘镇广电路以南、规划路西侧。根据之前备案信息，项目建设单位为南昌卓通置业有限公司；项目总投资超36.5亿元；预计开工时间为2021年，竣工时间为2025年。
B07-01、03、06、12地块内规划了39栋7-27层住宅(其中7-11F洋房6.1万㎡、18F-27F高层20.4万㎡)，01地块及03地块北、东侧沿路配建1-2层沿街商业、8栋3层独立商业(建筑面积约1.06万㎡)，1栋3层农贸市场，1栋3层12班幼儿园及1栋4层、局部4层的社区邻里中心。
该地块总建筑面积40.17万㎡，计容建筑面积31.05万㎡，其中住宅建筑面积约26.50万㎡，商业部分为20234㎡，沿街商业约9600㎡，配建公建建筑面积为91972.73㎡，农贸市场约3600㎡、12班幼儿园约4000㎡，社区邻里中心约1.4万㎡。
综合容积率1.78，绿地率28.59％。总户数2747户，机动车停车位2941个，非机动车停车位1545个。
旭辉·高新江来——215亩地块规划建设方案
215亩地块位于高新区麻丘镇广电路以南、规划路两侧，总用地面积约215亩。根据之前备案信息，项目建设单位为南昌卓通置业有限公司；项目总投资超27.6亿元；预计开工时间为2021年，竣工时间为2025年。
东B07-04地块内规划了49栋9-22层住宅、5栋沿街商业及1栋3层的9班幼儿园。
该地块总建筑面积约29.5万㎡，其中地上总建面约23万㎡（住宅22万㎡、商业约4000㎡、配套公建6207㎡），地下总建面约6.5万。总计容建面约23万㎡，五栋沿街商业约3900㎡，9班幼儿园约3150㎡，不计容建面为67096㎡。
该项目总建筑面积约29万m，容积率1.6，绿地率30％，机动车停车位2094辆，非机动车停车位1298辆。住宅总户数2112户，住宅总人数6758人。
项目区位：
旭辉477.1亩地块的住宅毛坯限价为上限为9498元/㎡，预计含装修最高可达13998元/㎡。项目规划有4859户，是个大型社区，位于瑶湖TOD地块南部，靠近规划中的云巴站点。瑶湖麻丘片区随着地铁1号线东延的启动，结合北面航空城的产业，区域发展逐步有崛起之势，待日后旭辉引入人口，这里会越来越好!
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