杭州临平一般房价(杭州楼市现状临平区被低估)(1)

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提问:房哥你好,我本来打算在杭州余杭买房,现在余杭一分为二,临平独立成区,对房价会有影响吗?

我现在应该买余杭,还是买临平?

杭州临平一般房价(杭州楼市现状临平区被低估)(2)

回答:地铁9号线是临平最大优势。

以前的余杭太大,现在杭州市区进行重新调整,余杭一分为二,余杭真正成为老余杭的余杭,临平独立成区。

临平独立成区后,肯定会加大力度对制造业的投入,临平终于可以熬出头了,对房价的助推作用也会逐步体现。

以临平的东湖新城板块为例,这里的居住氛围已经非常成熟,地铁9号线开通了,去市中心一路直达。


提问:房哥,我刚在杭州缴纳了一年社保,从投资和保值的角度看待,现在买良渚的房子合适吗?

回答:良渚的房子,流通率高,流通量大,投资、保值功能较好。

随着云谷板块的开发,随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工,良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢,未来房价走势将更加稳健。


提问:房哥,在杭州买公寓,请推荐一些主城区内的楼盘,投资用途。

回答:在杭州买公寓,推荐的新房楼盘:绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心。

以上6个公寓为本月销量前6名的公寓,投资价值明显,可供选择。


提问:房哥您好,我刚在杭州落户,想在良渚买房,这个板块有投资价值吗?

良渚的发展怎么样?

杭州临平一般房价(杭州楼市现状临平区被低估)(3)

回答:良渚靠近未来科技城,现在又有西站、云城在附近,很多住在良渚的人都在未来科技城工作,对良渚的生活氛围有很大的影响。

今年9月份,阿里巴巴公司转移了上万人迁徙到良渚,阿里云事业部的迁徙给良渚注入了新鲜血液,产业上的升级带给板块的利好不言而喻。

在二手房市场上,良渚的二手房现在非常抢手,供不应求。


提问:房哥,现在买二手房,办贷款难吗?

明年想置换大房子,现在持有的房子需要提前卖掉吗?担心明年的房子难卖,置换的首付不够。

回答:现在是每年的楼市旺季,贷款人数大于银行贷款额度指标,贷款是比较难的。现在卖房是一年之中最容易成交、房价相对较高的一个时间段,值得提前卖掉。


提问:房哥好,我是江苏人。

想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?

回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》


提问:房哥,请教一下,申花版块的次新房可以买吗?

想买改善型的小区,周边环境好一点的,预算1000万左右,有推荐的楼盘吗?

回答:申花板块的次新房,可以入手。申花板块是杭州的热门板块,在2021年总共成交了871套二手房,该板块近一年房价涨幅达到10%。在申花板块买次新房,根据你的预算,推荐的楼盘:天阳武林邸、融信公馆ARC。


提问:房哥,我是武汉人,本科,手上有20万,名下有辆轿车可以抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房,买了房子再拿去抵押。

请问怎么在杭州落户、买房?

回答:房哥提供代办落户服务、汽车抵押贷款服务、房屋抵押贷款服务。

根据你的情况,一个月即可搞定落户,请找房哥落户,落户后即可在杭州买房。


提问:房哥,你好!想在杭州附近买房、落户,总价预算100多万,考虑未来成长性,有哪些地方和楼盘推荐啊?

回答:推荐的地方:嘉兴海宁、绍兴柯桥。在嘉兴海宁买房,推荐的新房楼盘:盐官·理想水镇,均价:1.65万元/平,户型86平起步。在绍兴柯桥买房,推荐的新房楼盘:勤业·未来城,均价:1.23万元/平,户型75平起步。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》


提问:房哥,我是温州人,孩子现在四年级,想初中去杭州读书,预算300万左右,孩子是香港户口,求推荐几个合适的小区!

回答:预算300万左右,按照投资价值最大化,推荐的二手房楼盘:卓悦华庭、昆盛肖邦、宋都晨光国际、复地连城国际。卓悦华庭是目前杭州300万档次二手房楼盘成交量最高的楼盘,近3个月成交量达到20套以上,换手率极高。


房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

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