大家在买房时，都比较关注朝向，尤其是西晒问题，担心买西边的户型会比较热，因为下午太阳移动到了西边，而且夏天下午日照时间比较长，日落时间比较晚，所以很多人不愿意买西边户，实际上每栋楼都会有保温层，只不过分为内保温与外保温，很多开发商都选择内保温，那么内保温与外保温有什么区别，有哪些缺点？这里志哥也是咨询了工程部的监理，得到如下结论
内保温意思就是内墙保温，保温层做在内墙，采用内保温有什么缺点:
一、占用套内面积
内墙保温由于保温层是做在内墙，会间接占用室内的套内空间，而采用外保温，由于保温层是刷在外墙，不占用室内墙体空间，所以对套内不影响。
二、内保温容易被装修破坏
很多毛坯房，在装修时不可避免的要钻孔开槽，尤其是电线布线这一块，还有很多为了节约空间，合理利用，将墙体挖出一半空间，所以在日常装修中，很容易破坏掉保温层，就失去了应有的效果。那外保温的话由于是在外墙，不会因为人为因素去破坏，所以保温更长久。
三、内保温没有整体性
由于内保温刷在内墙，而每层都会有楼板厚度，这个楼板的厚度是无法刷保温层的，所以整体性不强，保温隔热效果不好，这也是为什么有时候感觉楼板烫脚的原因。而且由于太阳首先是晒的楼栋外立面，而外立面没有东西隔绝，墙体相当于导热体一样，成了温度的传播介意，而外保温是刷的整面墙，中间不会断开，整体性更强，保温隔热效果更好！
那么内保温那么多缺点，为什么开发商不用外保温了？
首先在保温会计算建筑面积
采用外墙保温，不占用项目的占地面积，但会影响项目的建筑面积，由于一般建筑面积都是采用外立面计算，所以外墙保温，会增加外墙的厚度，进而影响到建筑面积，这样对开发商来说是得不偿失的。
其次是外墙不好维修，外保温维修不便成本高
虽然外墙整体性好，可毕竟长久风吹日晒，也有可能会被破坏的可能，那么假如外墙保温层破坏，维修修补就比较麻烦，主要是安全与操作问题，维修成本比较高，而内保温，维修相对就比较简单。
所以我们买房时，要关注保温是什么形式，综合来看，外保温的效果要好一些，尽量选择外保温的更佳！
更多房地产相关知识，欢迎关注探讨交流！
,
