新浪乐居讯(编辑 莫非)7月9日，有报道称，西安西安美美景园小产权房项目被查封，项目此前已售800多户，目前开发商已对500余户业主的房款予以退还，目前还剩300余套房屋业主的4000余万元房款尚未退还，下面我们就来聊聊关于西安城改房在哪里?接下来我们就一起去了解一下吧!
西安城改房在哪里
新浪乐居讯(编辑 莫非)7月9日，有报道称，西安西安美美景园小产权房项目被查封，项目此前已售800多户，目前开发商已对500余户业主的房款予以退还，目前还剩300余套房屋业主的4000余万元房款尚未退还。
事实上，自从去年9月西安市场集中打击无证售房行为后，西安房地产行业在净化的同时，一些中小房企因为资金紧张而项目资金断裂、跑路的消息也有见诸报端。据消息人士透露，在目前的西安市场上，已经有些企业在转手项目部分地块，以期获得后续开发资金。
对此，有评论认为，“土地市场目前处于焦灼状态，对于面临资金短缺无法进行开发的中小企业而言，作为手里最后的资源不到生死时刻难以割肉甩卖，对于资金雄厚的大开发商而言，持币观望态度明显。但无论如何商品房市场的下行一定会带动土地市场下行，行业整合是此轮波动的必然。”
此轮地价的下调，对实力房企而言，无疑是一个补充土储的好机会。
据不完全消息，目前四川蓝光地产、融创中国、新城控股等企业已经开始布局西安了。
易道指出，今年二季度，西安土地市场二手地明显增多，集中表现为两类，城改项目的后期商品房地块和商办综合地块。
政府对市场的集中整顿对以城改项目开发为主的中小房企打击过大，资金链普遍面临断裂风险；对限购初盲目转型开发商业物业的中小开发商而言，当前投资客匮乏，商办物业集中放量的市场条件下，去化压力与日剧增，资金普遍吃紧，出售项目无疑成为无奈选择。
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