7日晚，在南湖上班的雷女士，来到位于光谷民族大道的美庐郡园小区看望自己的父母，离开时通过在小区物业办理的“孝亲卡”，停车2小时20分钟，系统显示只需3元。
正在发放消防安全宣传页的曹宁
原来，该小区对小区老年人子女临时停车采取优惠，3小时以内每小时收1元。美庐郡园属于典型的老旧小区，地方狭小，停车位有限。但小区内老年人又多，子女回来探亲吃饭聊天一般要2个小时，按照原有临停收费标准，收费过高。6月底经小区物业中心提出优惠办法、居民代表会议最终表决通过，7月中旬该办法正式实施。
“急居民之所急，才是‘红色物业’的初衷”，贯彻该办法的鼎新物业关山片区项目经理曹宁说。
湖北大学历史学院硕士毕业的曹宁，是一名大学生物管员，服务于美庐郡园、宏祥花园幸福楼、天慧小区3个老旧小区，先后担任小区秩序主管、项目经理等职。
“你们就是来收钱的！我们不要你管！”刚到岗时，不少老人拒绝交物业费，对上门的年轻面孔直往门外推。
“群众不理解，我们就用我们的实际行动让大家看到诚意，让他们看到我们作为一名共产党员服务居民扎根基层的决心！”曹宁带领团队上岗后干的第一件“大事”，就是换灯泡。最初，小区公共区域停电没人管，居民怨声载道，他和团队的伙伴们首先恢复了夜间照明，更换了80多个灯泡、开关等。
在大学里文绉绉的曹宁，常被同学笑话没有文艺细胞，走上物管岗位后，他和所在党支部的支委成员一起拜访社区渔鼓队，共同推动完成了《颂歌十九大》的渔鼓表演，最后作为“红色物业”大学生宣讲队的一支，在高新区8个街道的相关社区进行集中宣讲。
曹宁打入的“圈子”还不止一个。为了发展小区志愿者队伍，他找到小区里意见领袖式的奶奶们，每个人负责一个队伍，吸收居民加入小区志愿服务，加入小区文明建设，拥趸一下从8个增加到50多个。小区的志愿者们跟着曹宁宣传“红色物业”，传递了党的声音。
曹宁所在的东湖高新区区属公益性“红色物业”——鼎新物业，其大学生队伍都是党员，在基层物业服务中，新老党员寻找到了共同的情感追求，并找到了新的办法。曹宁带领团队，在小区网格群舆情应对、老旧小区安全问题应急处置、三方联席会暨居民议事会成立、老旧小区改造等方面总结办法，有的甚至形成了学术论文。“在基层一线，让我真正感受到从群众中来，到群众中去的真谛。”（长江日报融媒体记者李佳 通讯员杨腾飞）
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