小凯今天为大家的分析介绍的小区是滨河西里北区，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
滨河西里北区靠近大兴兴丰北大街与枣园路交汇处东北角，大兴区黄村镇滨河西里北区，地理位置属于大兴 黄村北，还算方便，开车经过五至六环还是挺方便的，小区拥有产权为70年产权，小区的物业类别属于住宅,小区均价：05月参考价37648元/㎡环比上月增长4.3%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是1999年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该社区的建筑类型为板楼，楼盘建筑面积拥有98000平方米，小区可容纳住户约1448户，小区一共盖了19栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
与此同时，小区的绿化率达到了30%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，小区的容积率还算可以，基本上也只有2.13，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。那说到最后滨河西里北区的物业费大概多少呢?需要交纳0.56元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！
二、小区自身的配套设施
那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，滨河西里北区由市政供水进行供水，可以满足正常饮水，小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，那天然气方面呢，由天然气入户，进行提供，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有电话线入户、宽带入户，小区由集中供暖进行供暖，暖气费比较良心，采暖效果不错，电梯基本满足了居住需求，本小区无电梯，另外在安全管理方面比较周到，监控、保安小区的卫生做得还算凑合，定期有人打扫，小区的大门为小区共3个门，南门为正门位于枣园路，西门位于兴丰大街，东门位于滨河街，另外大家都关心停车问题，滨河西里北区的停车位基本能满足需求，小区地上停车位300个。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，滨河西里北区的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:南大街[公交站]，经过路线:昌52路,昌66路区间,昌66路,昌11路,昌59路，地铁线路有：昌平[地铁站]、昌平东关[地铁站]、十三陵景区[地铁站]、昌平西山口[地铁站]、北邵洼[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，滨河西里北区周边有这些配套，大家可以参考：
※小区周边购物：平价超市、新世纪商城超市(新世纪商城昌平店)、新世纪商城(昌平店)、四海金龙商城、润康家园社区购物中心；
※小区周边医疗：北京市昌平区中医医院鼓楼分院、百合祥儿童医院、城南中医院、美尔目眼科医院、昌平区妇幼保健院儿童保健中心；
※小区周边银行：银行主要有交通银行ATM、中国工商银行ATM(城关支行)、中国工商银行、ICBC24h自助银行服务、中国建设银行ATM；
※附近教育配套：主要有京誉教育昌平校区、乃勤教育、中国银行公司北京市分行培训中心、中共中国银行北京市分行党校、中行党校培训中心；
※小区周边超市：便利蜂(奈伦大厦店)、有缘永旺超市、阳光鑫隆超市、物美(昌平一店)、美廉美(回龙观店)；
※周边娱乐配套：点到推拿、2046网咖、爱心健康调理中心、腾达网咖、昌龙华燕量贩式KTV；
※小区其他配套：丰福园酒楼、聚德恒火锅城、来子海鲜城、海潮宫酒店
以上就是小凯为大家介绍的关于滨河西里北区全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！
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