房价,一直都是大家关心的话题。

据国家统计局发布的数据显示,

刚刚过去的7月份,楼市持续“退烧”,

多达20城二手房价格下跌,其中包括贵阳市和遵义市!

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(1)

新房上涨城市数量进一步减少

国家统计局8月15日发布的7月份70个大中城市房价数据显示,在新房方面,4月、5月份环比上涨城市数量为67个,6月份减少到63个,7月份进一步下降到60个城市,新房上涨城市数量连续两个月减少。

二手房连续2个月20城下跌

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(2)

来源:国家统计局官网

二手房方面,连续2个月出现20个城市房价环比下跌

具体来看,7月份二手房房价环比下跌的城市包括北京、天津、石家庄、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、海口、贵阳、乌鲁木齐、吉林、牡丹江、温州、安庆、宜昌、三亚、泸州、遵义

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(3)

从全国来看,

楼市持续“降温”。

那么,作为贵州的省会城市,

贵阳目前的房价如何?

各个区域部分楼盘最新价格是多少?

一起看看!

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(4)

从整体情况来看,

8月贵阳新房均价在10764元/㎡

相比7月份的10801元/㎡

整体有所下降。

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(5)

(图源:安居客)

想了解贵阳各个区域最新房价?

接着往下看!

(注:数据来源于安居客,仅供参考)

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(6)

南明区

从今年3月以来,

南明区房价一直呈下滑趋势。

3月份南明区的新房均价为14122元/㎡

8月新房均价则为11354 元/m²

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(7)

南明区部分楼盘8月最新价格

楼盘名称均价(最低价)地址首钢贵州之光12500元/㎡起

油榨街10号

青秀20469580元/㎡起

中环路与花冠路交汇处金龙滨河湾壹号

16000元/㎡起南明青云路与解放路交汇处(花果园立交桥火车站方向) 中南林樾10500元/㎡起

贵阳市南明区龙腾路与砂之船路交汇处(奥特莱斯对面) 学府黔城12000元/㎡起

南明区富源中路31号首开紫郡11000元/㎡起

南明区机场路贵阳森林公园旁恒大南明御府13000元/㎡起水口寺大桥26号万科翡翠滨江

12000元/㎡起解放西路中段青秀楠庭9550元/㎡起富源南路25号

保利凤凰湾12600元/㎡起

花溪大道北段恒立南岳大院16500元/㎡起

南厂路(省军区旁)中铁国际城11200元/㎡起太慈桥车水路76号翡翠山谷12000元/㎡起

南明区见龙洞路碧海龙庭

8600元/㎡起

见龙洞路武警医院正对面

世纪南山15000元/㎡起

南厂路120号(省军区门口)城南枫竹苑熙苑8900元/㎡起

青年路28号贵阳铂悦府9500元/㎡起

花果园

(注:购房请以实际价格为准)

云岩区

相比南明区的下滑,

云岩区表现则较为平稳。

今年4月份,该区房价最高时为13462元/㎡,

8月新房均价13177元/m²

差距不大。

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云岩区部分楼盘8月最新价格

楼盘名称均价(最低价)地址

碧桂园星荟10000元/㎡起

云岩区中坝路74号

新城玺樾台11500元/㎡起

北京西路红星美凯龙旁熙山郡

9600元/㎡起中坝路88号中天未来方舟10000元/㎡起

渔安安井片区北京东路贵阳恒大帝景9800元/㎡起

圣泉流云花园对面富力华庭10000元/㎡起

西二环与北京西路交汇处中建华府12000元/㎡起贵阳市云岩区政府旁金龙星岛国际

11000元/㎡起云岩区北京西路贵府均价24000元/㎡云岩区省府路30号

鸿基君临天下3期均价13500元/㎡

北京路与威清路合围处名门国际均价16500元/㎡

黔灵西路与合群路交汇处施格名门均价14000元/㎡云岩区宝山北路366号中建大厦12000元/㎡起

贵阳市云岩区区政府旁

(注:购房请以实际价格为准)

观山湖区

观山湖区价格依然坚挺,

8月份新房均价为12362元/㎡

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(9)

观山湖区部分楼盘8月最新价格

楼盘名称均价(最低价)地址华润悦府均价12300元/㎡

观山湖区金阳大道

远大美域观山府12500元/㎡起

长岭南路25号万科新都荟

均价12300元/㎡北京西路与金阳大道交汇处保利大国璟13000元/㎡起

兴筑西路斗篷山公交站旁

融创九樾府均价13500元/㎡

冠山东路与长岭南路交叉地块融创玖境国际均价13500元/㎡

阳光大道与201过道交界处恒大中央广场均价12000元/㎡观山湖区合肥路70号阳光城起航中心

11000元/㎡起黔灵山路23号中铁阅山湖均价12500元/㎡金朱东路399号

北大资源梦想城1898公寓13000元/㎡起

甲秀北路与观山湖夹角处贵阳恒大河滨左岸均价12500元/㎡

黔灵山路与兴义路交汇处融创玖境壹14000元/㎡起贵阳国家高新技术产业开发区金阳科技产业园 万科翡翠公园均价13000元/㎡

宾阳大道与林城西路交汇处(地铁1号线老湾塘站旁) 宇虹万花城均价11000元/㎡

观山湖兴筑西路与宾阳大道交汇处中央国际9300元/㎡起

观山湖百花大道240号

碧桂园西南上城

12700元/㎡

碧桂园•西南上城CLASS营销体验中心 江华国际旅游中心均价13000元/㎡

长岭南路与黔灵山路交汇处

万科翡翠天骄

均价11000元/㎡

观山西路与诚信南路交汇处

中铁逸都国际

均价14000元/㎡

观山湖云潭南路

观府壹号13000元/㎡起

观山湖金阳北路378号

银海元龙熙府均价12000元/㎡

云潭南路与兴筑路交汇处

(注:购房请以实际价格为准)

白云区

截至8月份,

白云区房价均价为9866元/㎡的均价,

达到了今年最高水平。

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(10)

白云区部分楼盘8月份最新房价

楼盘名称均价(最低价)地址优品道现代城均价8398元/㎡

云环路中段

绿地国际花都7800元/㎡起

马掌坡路靠近燕京啤酒厂处碧桂园云顶壹品

9800元/㎡起白云南路中段梵华里云锦&云玺均价12000元/㎡起

泉湖公园旁

金科金茂九华粼云均价12000元/㎡

南湖路与云环路交汇处旭辉观云均价9000元/㎡

云潭北路泉湖公园旁绿地新都会均价7500元/㎡贵阳市高新区金苏大道生态科技产业园(会展中心前行5公里)七冶云泰广场

均价8000元/㎡白云南路218号贵阳恒大未来城均价10800元/㎡云环中路中段

景融南湖里11000元/㎡起

白云区南湖路66号华田北尚御景均价11000元/㎡

白云区云环路博泰世界岛均价9800元/㎡云峰大道与尖山路交界处梵华里云锦&云玺公寓均价9500元/㎡

泉湖公园旁

(注:购房请以实际价格为准)

乌当区

整体来看,

乌当区今年的房价相对平稳。

今年以来,均价保持在10000元/㎡以上

8月份新房均价为10100元/㎡

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(11)

乌当区部分楼盘8月份最新房价

楼盘名称均价(最低价)地址保利春天大道8090元/㎡起

水东路与春天大道交汇处(乌当新区的中心梅兰生态林区)豪庭5号11000元/㎡起

北衙路177号保利香槟翰林

8060元/㎡起北衙路与航天大道交汇恒大都会广场均价9800元/㎡

振华广场旁

乐湾国际城9500元/㎡起

北京东路乐湾国际城保利公园三千郡9500元/㎡起

航天大道中段泉天下泉城首府12000元/㎡起新添大道北段197号温泉御景外滩壹号均价9500元/㎡水东路贵御温泉旁

(注:购房请以实际价格为准)

花溪区

花溪今年房价最高峰在3月份,

11166元/㎡

此后一直呈现走低的形式,

截至目前,

新房均价为10050元/㎡

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(12)

花溪区部分楼盘8月最新房价

楼盘名称

均价(最低价)

地址

龙湖景粼天著均价10750元/㎡

甲秀南路与天河潭大道交汇处花溪万科大都会均价11000元/㎡

明珠大道与田园中路交汇处群升大智汇

8888元/㎡起花溪大学城思雅路金科集美阳光均价10500元/㎡

田园中路

大唐高鸿悠活公园均价9100元/㎡

田园南路西侧贵阳恒大文化旅游城9800元/㎡起

甲秀南路与思雅路交汇处亨特碧桂园云涧溪12000元/㎡起甲秀南路与明珠大道交汇处美的国宾府10500元/㎡起甲秀南路与明珠大道交汇处碧桂园印象花溪

11000元/㎡起

明珠大道与花桐路交汇处

贵奥时代广场9000元/㎡

思雅路与博士路交汇处

(注:购房请以实际价格为准)

小河

小河房价今年也呈现走低形式,

最高峰出现在3月份,为13000元/㎡

目前,小河房价在12000元/㎡

和3月比,整整下降了1000元

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(13)

小河部分楼盘8月最新房价

楼盘名称

均价(最低价)

地址

万科大都会花样

均价13000元/㎡

盘江路与盘江南路交汇处一鸣宽城均价11000元/㎡

开发大道69号恒森自在城

均价20000元/㎡长江路与珠江路交汇处贵阳融创城周边均价12000元/㎡

经开区开发大道

万科金域华府花城周边均价12000元/㎡

珠江路与长江路交叉北大资源缤纷广场周边均价12000元/㎡

黄河路与浦江路交汇处美林谷周边均价12000元/㎡西南环线中段恒大翡翠华庭周边均价12000元/㎡小河珠江路3号

(注:购房请以实际价格为准)

清镇

清镇近些年来房价也不断上涨,

8月份清镇新房均价在7230元/㎡

而在今年3月份,价格为7045元/㎡

与去年同期相比贵阳遵义房价上涨(全国20城二手房退烧)(14)

清镇市部分楼盘8月最新房价

楼盘名称均价(最低价)地址四季贵州椿棠府7000元/㎡起

清镇四季贵州水世界旁碧桂园茶马古镇7200元/㎡起

巢凤大道中段蓝光雍锦湾

7500元/㎡起清镇市滨湖东路学府里均价6700元/㎡

金清大道西段

一号大院均价7400元/㎡

金马大道与花园路交汇处东原朗阅6300元/㎡起

云站路与廻龙大道交汇处中环国际6300元/㎡起云岭中路麓湖宫项目二期均价8500元/㎡百马大道与金清大道交汇处清镇盛世江南均价6380元/㎡

云站路工商职业学院旁盛源新天地均价7134元/㎡

职教城东区

广大城

均价7500元/㎡

金清大道中段

(注:购房请以实际价格为准)

整体看来,

白云和清镇呈现上升趋势,

而云岩、乌当和观山湖,

都保持相对平稳,

南明区和花溪区则呈现下滑趋势

贵阳楼市价格变化情况

区域

2017年后

2016年前

老城区

均价约1.5万元/㎡

均价约9000元/㎡

观山湖区

均价约1.4万元/㎡

均价约5000元/㎡

白云区

均价约1.2万元/㎡

均价约3500元/㎡

乌当区

均价约9000元/㎡

均价约4000元/㎡

花溪区

均价约1.1万元/㎡

均价约5500元/㎡

经开区

均价约1.2万元/㎡

均价约4500元/㎡

你家的房价是涨是跌?

你中意的楼盘,现在卖多少了?

别忘了在留言区,

来源:国家统计局 中新网 多彩贵州网 贵阳通 安居客等

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