深圳楼市，一个永远不缺话题的地方。
海德园热销刚结束，市场的余温还没过，后脚半岛城邦就“出事了”。
就在昨晚，有网友爆料，深圳蛇口半岛城邦五期遭遇停工，一封疑似正式文件流出，发出日期为2022年5月30日。
文件的大意是，公司生产经营困难，半岛5期停工，从6月1日起全员待岗，待岗期限至少6个月，后面能不能复工，再看情况。
半岛城邦五期停工，这个超级大瓜，受伤最大的想必是一群默默守候五期的的富豪们，毕竟，这是半岛城邦最后一期，错过，就没有了。
作为深圳的标杆豪宅之一，半岛城邦凭借位置、景观、配套，吸引大批富豪置业者关注，房价也是涨了几十倍，如今二手房价格近30万/平。
不同宿命的豪宅
昨天，海德园A区239套豪宅开盘即罄，前后历经6小时，成为深圳今年首个“日光盘”，也是首个触发积分的楼盘。
海德园这个现象级楼盘，让深圳楼市看到了可能性，这个可能性是在不需要政策刺激楼市的状态下，依然可以稳步复苏。
当然了，海德园这个个案属性较强，有特殊性，这是不可否认的，想要全面复苏，仍需要政策助力。
与海德园相比，同为豪宅的半岛城邦的命运就没那么幸运了。
同一天，半岛城邦五期曝出停工，通告中披露，“由于与深圳市公安局及政府部门的相关问题一直未得到解决，致使半岛五期地块至今无法办理相关手续，导致公司经营无法继续”。
具体原因不得知，但根据资料，半岛城邦五期停工，或另有原因。
1、母公司经营状态不佳。半岛城邦的母公司为南海控股，该公司3月份就已经停牌，股价只有0.035港元，2021年的年报至今尚未公布。
南海控股旗下拥有大地影院、橙天嘉禾影院，截至2021年底，大地院线旗下影院数量达到1163家，银幕数量7178块，在全国院线公司中排名第一。
而因为疫情反复无常，导致电影院无法正常开展经营，作为拥有大量电影院的南海控股，经营情况可想而知，大概率是亏钱的。
2、半岛置业债务官司缠身。据企查查显示，深圳半岛城邦房地产开发有限公司涉司法案件43起，多为借款合同纠纷，其中广东粤财信托以合同纠纷提起诉讼，涉案金额不详；
有被执行人记录 3 条，被执行总金额 124294.86 万元；有裁判文书记录 15 条，案件总金额为 3189.65 万元，企业作为被告的文书占比61.54%，涉案案由为借款合同纠纷的案件最多；有行政处罚记录 3 条，罚款总金额为 9 万元。
无论是哪一种原因，半岛城邦都面临巨大的压力，想要等半岛城邦五期的富豪们，估计有得等了。
维权不断的半岛城邦
事实上，虽然半岛城邦已经交付了1-4期，但一直以来维权不断。
2020年12月，半岛城邦四期因延期交付问题被业主集体维权，原定于去年12月底交楼，然后延迟到2021年6月30日，而开发商给出的解释是，因疫情影响，装修延期。
直到2021年6月交房期，业主们再次被通知延迟交房，最后，开发商对于延期承诺给出赔偿方案，如2021年8月31日仍不具备整体交付条件，承诺按照400元/㎡/月的标准按天计算赔偿。
2019年6月，半岛城邦四期因为停车位不足的问题被触发，业主就“车位混用”(负一层商业车位，负二层办公、学校)影响4期业主正常停车为由集结爆发了维权活动。
同年7月，深圳房地产平台显示，半岛城邦四期不少本已出售的房源显示“自动锁定”（294套），意思是开发商未及时办理合同备案，导致售房系统自动锁定，暂时无法使用。
2018年年中，半岛城邦三期正式交房。数月后便有购房者公开爆料，自己买的精装标准上万一平的房子，交房没多久就出现水管爆裂、瓷砖空鼓、墙纸发霉等质量问题。
同年半岛城邦三期业主又因车位问题再次引发维权，原因是此前楼盘销售人员承诺的2000多个车位，并非三期业主单独使用，而是跟一期、二期及学校、商业、办公混用。
从一期到四期，半岛城邦几乎每年都会有维权发生，是个不让人省心的楼盘，虽然四期已经交付，但维权的声音就没停过。
据悉，在半四入市不到两个月，又因车位问题维权，原因是住宅车位与商业学校办公混用。
但即使是这样，依然被人看好，受富豪们追捧，业主们对它是既爱又恨，就像网友说的，“不管怎样，这是个看了实物就想买的楼盘”。
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