不同人群买房侧重点不同，刚需看发展，改善看配套，终改看身份。终改人群买房不会随便选，他们的需求已经脱离房子本身的居住属性，置业更多的是一种身份的象征，城市地标附近的楼盘更受他们喜爱。改善一族置业需求更多的是房子本身的附加值，从户型、物业到所处地段、周边配套等等，是一种居住属性的升级。
刚需一族资金有限，可选项目本身就有一定的局限性，不能任性的“既要 又要 还要”，配套成熟的价格一定会更高，面积大的经济实力达不到，户型、地段、配套等标签只能择一二而取。然而总有一些项目出人意料、打破常规，能实现“价格 地段”的双赢，以下推荐的楼盘均为小户型，面积在75-95平米之间，总价有一定优势，适合刚需一族当作婚房。
市区对刚需一族来说相当不友好，均价高不说，大户型也比较多，小户型可选项目不多，市区的刚需价对比环城等地也会有所提高。市区刚需要买哪？河北、河东两区的购房门槛在市内六区来说是比较低的，而且这两区有合适的小户型，总价200万元内。
住宅在售
建面80-100㎡ | 河东-中山门街
25000元/平
低总价地铁沿线公交直达
在售户型：2居/80㎡
楼盘特色：市区纯刚需楼盘
电话咨询：15222194800
住宅在售
建面84-135㎡ | 河北-新开河
26500元/平
低总价地铁沿线环线房
在售户型：2居/84-93㎡3居/91-135㎡
楼盘特色：洋房为主的低密社区
电话咨询：15222194800
住宅在售
建面81-146㎡ | 河东-向阳楼
30000元/平
地铁沿线多轨交汇配套齐全
在售户型：1居/81-83.72㎡2居/84-126㎡3居/111-146㎡
楼盘特色：生态宜居楼盘
电话咨询：15222194800
住宅在售
建面75-119㎡ | 河东-太阳城
27500元/平
低总价无理由退房多轨交汇
在售户型：2居/75-88㎡3居/98-119㎡
电话咨询：15222194800
手中钱不够，市区够不到，还可以去环城看看。环城的门槛两居总价已经不足100万了。可能有人就会说了，肯定是偏远的区域，没有交通，没有配套。。。
这个可真不是，这次我给您推荐的都是环城区域的热点板块，比如津南的辛庄、咸水沽、东丽的金钟街，北辰北仓多个板块。
住宅在售
建面79-132㎡ | 津南-咸水沽
14000元/平
品牌房企小户型低密居所
在售户型：2居/79㎡3居/89-132㎡
电话咨询:15222194800
住宅在售
建面75-143㎡ | 东丽-金钟街
15000元/平
低总价品牌房企小户型
在售户型：2居/75-86㎡3居/89-143㎡
电话咨询:15222194800
住宅在售
建面79-127㎡ | 津南-辛庄
18000元/平
地铁沿线环线房成熟商圈
在售户型：2居/79-83㎡3居/89-115㎡4居/127㎡
住宅在售
建面75-115㎡ | 津南-辛庄
15000元/平
无理由退房多轨交汇近主干道
在售户型：2居/75-85㎡3居/89-115㎡
新城樾风华
住宅在售
建面82-142㎡ | 北辰-小淀镇
12000元/平
低单价低总价无理由退房
在售户型：3居/105㎡4居/142㎡
楼盘特色：北辰低总价环内新盘
住宅在售
建面86-105㎡ | 北辰-北仓镇
12000元/平
低总价低单价京津城际
在售户型：2居/86㎡3居/95-105㎡
住宅在售
建面76-127㎡ | 东丽-金钟街
14500元/平
低单价低总价无理由退房
在售户型：2居/76-84㎡3居/94-127㎡
楼盘特色：万悦南苑，万悦北苑
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