河南商报见习记者 王蒙 文

2018年元旦,郑州市民小秦终于在新年第一天拿到了新房钥匙,新房子一定,和女友的婚事也就此定了下来。无比喜悦的小秦宴请了家里亲友一起来吃团圆饭,庆祝家里双喜临门。

本以为就此开启人生新旅程,可谁知道,还有句老话叫做:福无双至,祸不单行。

过完农历正月十五,小秦开始装修,可两个月后,当装修进行到最后的贴石膏线阶段时,负责装修的师傅,突然告知了一个令小秦难以置信的消息:卧室的墙是歪的,更严重的是房顶中部已经出现了下陷。

多次向开发商协商无果,新房就此搁置了一年多。小秦坦言:“因为房子的事,年初订好的婚事也黄了。”

房子漏水后开发商维修(装修快完工却发现房顶下沉)(1)

装修快完工 发现卧室房顶发生下陷

“房子是2018年3月16日开始装修,到5月10日,眼看装修就要完工了,工人师傅在贴墙角石膏线的时候,向小秦抱怨起房子有问题。这才发现了新房中隐藏着的多处问题。

8月23日,河南商报记者前往位于郑州市高新区红莲街的糖果小区,来到小秦迟迟没有入住的新房中核实情况。在小秦的指引下,河南商报记者看到,在东北角的一间次卧里,中央的房顶的确存在肉眼可见的下沉情况。

据测量结果显示,次卧房顶不平相差4cm,主卧房顶不平相差2cm,即次卧和主卧房顶分别下沉了4cm和2cm。

房子漏水后开发商维修(装修快完工却发现房顶下沉)(2)

“不止这一处,后来又陆陆续续发现,客厅墙角的垂直线也是歪的,次卧的墙面也有了一个将近1米长的裂缝,就这样的房子质量,我还能敢住吗?”小秦抱怨道,“现在楼上还没住人,等以后楼上住进人后,承重一增加,房顶说不定还会继续下沉。”

多次协商无果 业主无奈

河南商报记者通过电话联系到当初负责小秦装修的一位张姓工人,其表示:“当时本来两个小时的活,足足干了一个上午,房顶下垂,中间部分向下凸,房顶本身不平,石膏线就根本没办法贴。”

“因为不敢住进去,我现在还是在公司附近租房子住。现在我是的情况就是,有房住不了,可贷款还得月月还。”

房子漏水后开发商维修(装修快完工却发现房顶下沉)(3)

据小秦和物业方回忆,经小秦反映房子出现了多处问题后,物业客服前来查看,确认是房屋工程质量问题。

“第一次,开发商的工作人员前来解决,看看就走了,说是做不了主,需要跟领导请示,我也联系不上那边,只能干等。”

物业工作人员表示,物业方曾两次联系开发商,到小秦家中共商解决之策,因维修方案不能达成一致,赔偿金额也没有达成一致,双方协商总是无疾而终。

开发商回应:会赔偿 但最多只能赔5000

根据小秦提供的购房合同显示,糖果时光小区项目的开发商为河南华品置业有限公司。

房子漏水后开发商维修(装修快完工却发现房顶下沉)(4)

关于小秦的房子多处出现质量问题的情况,开发商方负责工程的苏姓经理也坦言,确有其事。可以维修,可以通过吊顶等方式把房顶遮住。

对此,小秦表示:“就这样做做表面功夫,我不能接受,我需要的是住房的安全,用吊顶和石膏遮住了下沉,就不会下沉了吗,这不就是掩耳盗铃嘛。”

房子漏水后开发商维修(装修快完工却发现房顶下沉)(5)

随后,河南商报记者再次致电开发商苏姓工作人员,其表示,“如果要求赔偿的话,最多赔5000。”

对此,小秦表示:“我装修都花了5万,5000块钱的赔偿不能接受。”

对此,物业方工作人员表示,建议小秦通过找寻专业人士进行房屋质量问题鉴定,依据鉴定结果执行相应的维修方案,或要求开发商进行相应的赔偿。

部分图片由业主本人提供

(实习生 李英旋 编辑:施尚景 见习编辑 熊子文)

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