新浪乐居讯12月27日早上，万达集团以8.52亿元竞得台山陈宜禧路地块，折合楼面价1787元/㎡。
万达海报
地块开拍后约十五分钟成交，最终成交价85192万元。据了解，新城也有参与本次竞拍，但最后万达成功竞得地块。目前，万达集团在江门还有江门万达广场、新会万达项目。
公告大厅截图
据了解，今年1月，万达确认引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业。对于万达本次拿台山商服、住宅用地地块，或开发房地产重回重资产之路，有业内人士表示不可思议。
台山四宗地将整体出让
地块所在位置
资料显示，该地块位于台山市台城南新区陈宜禧路与凤凰大道交叉口东南侧，由四宗地块组成，其中地块一为40年的商服用地，地块二、三、四为40年商服、70年住宅用地，合计出让面积214261.79㎡（约321.39亩），四宗地将作为一个标的整体公开挂牌出让。
该地块挂牌总出让起始价为81914万元，起拍楼面价约1718元/㎡，最高限价327764万元。
地块详情
需建购物中心 将于2020.10.1前投入使用
此外，这个“超级大盘”的地块一，对于建设和经营有着明确的规划要求：项目开发建设的建筑面积不少于9万平方米的集购物、休闲、娱乐于一体的集中式购物中心（包含地上、地下商业），且该购物中心须由竞得人整体经营，不得分割销售和分割抵押，仅可在竞得人（或其控股股东）的全资子公司之间进行整体转让，不得整体转租或委托给第三方经营。
根据规划条件，签订合同之日起一年内完成报建动工，须在2020年10月1日前投入使用，并于签订《国有建设用地使用权成交确认书》24个月内满铺开业。
地块实景图
地块周边房价约7000元/㎡
本宗地块位置较好，周边配套完善，有廛溪小学、新宁小学、新宁中学、台山宁阳中学、台山市中医院、台山新宁体育馆等。
周边房价地图
地块周边项目云集，有敏捷悦府、台山雅居乐花园、台山骏景湾豪庭、台山骏景湾悦峰、保利中央公馆等。周边房价约7000-8000元/㎡。
*信息来源于江门市公共资源交易网，项目信息以楼盘实际公布为准。
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