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本周“金三”开局，杭州楼市从供应上来看，不算太热烈，依然处于低谷。
据统计，杭州市区本周(2.26-3.4)共申领出了8张预售证，新增1146套可售房源。而大江东仍然维持0张预售证的状态。
作为新兴建设中的临江国家级高新区，大江东在未来的规划发展中，有着足够重要的地位。如今，在土拍上也逐渐迎来了诸多房企的参与。然而，现阶段的大江东，依然是“新房供应量不足”的状态。
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上周，东东君公布了大江东区域2018年2月份的成交量，大江东宝龙广场以252套成交量位居大江东商品房成交首位。宋都新宸悦府与德信大江源著分别以17套、10套的数量位列第二、第三。其余各楼盘成交量均为个位数。
今日，东东君将再从价格入手，分析大江东2018年2月份的楼市情况。
据克而瑞江浙区域统计，2018年2月份杭州市区(包含萧山、余杭、富阳、临安)共有200多个普通住宅楼盘发生网签，累计转签量5494套，与2017年基本持平。在乐居关注的48个板块中，2018年2月份新房住宅成交均价环比上涨板块共20个，较1月份增加了2个，板块价格下降则有14个，环比1月减少了6个。
从图中来看，大江东2月均价为16014元/平方米，较1月上涨6.58%，涨幅程度居全市第九。
其他地区，临平、下沙沿江、城东新城、崇贤、南部卧城和闲林6个板块涨幅超过10%。其中，临平更是达到33.82%。主要是因为个别板块供应不足，特定时间个别红盘热销，拉动网签数据大幅上升。
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据克而瑞江浙区域统计，2018年2月1日-2月27日，杭州全市共有202个普通住宅楼盘发生网签，有52个别墅项目发生网签。
其中大江东区域的普通住宅中，大江东宝龙广场，宋都新宸悦府，德信大江源著以及宋都丽郡国际环比都有不同程度的上涨，涨幅最高为德信大江源著。
其中大江东区域的别墅中，德信大江源著同样涨幅最高，达26.97%，均价也超过旭辉宝龙东湖城，高达33737元/㎡。
普通住宅篇
别墅篇
重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！
数据来源：克而瑞江浙区域
表格单位说明：成交套数（套）；成交总价（万元）；成交均价（元/㎡）
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