小区电梯广告、外墙广告 收入归谁？
【有事要问】小区电梯广告、外墙广告收入归谁？
【身边案例】最近，家住龙韵雅苑小区的刘先生发现，小区电梯里不知什么时候安装了一些广告位，上面各种广告不停更换。后来得知，是物业管理公司安装，还向广告张贴者收取了一定的费用。刘先生疑惑，按说电梯属于小区业主共有，物业管理公司有权收取电梯广告收入并占为己有吗？
【意衡律师解答】民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，物业管理公司无权将电梯广告收入占为己有。
昭通市司法局 审稿
云南意衡律师事务所 供稿
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来源/昭通日报
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