看到标题,很多朋友可能很奇怪,上海就是上海,昆山就是昆山,为什么昆山这边会有上海产权的房子呢 ? 狩坊告诉你,就是这么神奇,还真的有。 这个事啊,还得从沪昆两地的地理位置说起。

昆山花桥一商业地块(趣地理长)(1)

犬牙交错的沪昆边界

昆山作为江苏东面的桥头堡直接和上海相邻,包含蓬朗,花桥,千灯,淀山湖等几个镇更是直接和上海相邻,一路之隔 。 花桥就是分别和嘉定的安亭和青浦的白鹤相连, 嵌入到嘉定一侧, 因为11号线修到了两地交接的河边,所以才有了11号线延伸到花桥里面三站的故事。

昆山花桥一商业地块(趣地理长)(2)


飞地成就花桥一侧的上海产权

在花桥和青浦一侧有这吴淞江蜿蜒而过,这条江成了两地的天然分界线,我们初来花桥的人,往往会以主观的以吴淞江为界判定上海和昆山的行政区划,因为河的两边被划分成两个不同的配套及生活圈子。 但实际上并非这样,在吴淞江昆山一侧,任然有几个不小的地块是属于上海行政管辖,包含万狮村,新江村,及白虬江路地块。 如下图

昆山花桥一商业地块(趣地理长)(3)


此上海产权的一得一失

在上图的三个版块里面,万狮村,新江村仍然是以蔬菜花卉等种植农业为主,保持原有的农村风貌 。只有白虬江地块已经开发了商品住宅,并已售罄,也就是开始标题中提到的长在昆山的上海产权了 。 在生活配套方面基本已经没有问题,和边上花桥的小区一样共享易买得周边的商业圈,关键在于学校这一块,对口的小学中学分别为白鹤小学和白鹤中学,在白鹤镇上, 以距离最近的时代名邸为例到白鹤小学 车程约为3.2公里左右,全程为外青松公路,货车特别多,孩子自己去上学比较危险, 新江村和万狮村孩子读书的距离要更远。(还好幼儿园已经启动规划了)。 当然好处也是有的,这边买房子的都是上海过来的刚需,上海的公积金可以使用的,同时上海有户口的话,也可以落到房子里面。

昆山花桥一商业地块(趣地理长)(4)


拓展 >>>> 长三角一体化持续推进,望交界区域能够发展越来越好

2019年11月上海市交通委员会、嘉定区交通委员会、昆山市交通运输局共聚上海,召开昆山与上海嘉定交通项目建设推进会。沪昆双方就区域交通一体化相关规划、打通省际断头路、推进开通毗邻公交、沪昆交通一体化执法等方面展开商讨。 双方达成意见, 对两地断头路、毗邻公交深化研究,详细分析两地交通现状、片区规划等因素,排出切实可行的项目建设计划。加快推进嘉定-昆山断头路项目建设,结合嘉昆发展规划及趋势判断,制定差异化的道路对接发展策略,塑造全方位、高品质的道路网络对接体系。

昆山花桥一商业地块(趣地理长)(5)

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