#创作挑战赛#
要说这变动不居的世界有什么是永不过时的，其榜单上必定有“名校”这一选项。
建立在五大名校基础上的“名校＋”模式，被视为西安教育的创新品牌工程，为西安争光不少。
今年4月，西安“名校 ”入选教育部第四批“双减”推广典型案例，倡导各地学习、复制、推广。
能当模范，必定是因为西安自己就把这一模式玩得起飞。
以“名校”为魔法，在杂七杂八的各类学校上轻轻一挥撒，便有了遍地的名校，满足了“家门口上好学校”的愿望。截至10月，西安全市共组建紧密型“名校 ”928个、教育集团101个、优质高中与中职学校“名校 ”15个。
其魔力，堪比乌鸡变凤凰，赢得人人满意、赞叹、自豪：我家崽儿上的是名校。
一旦尝到甜头，想不加足马力都难。
西安的各个新区都晓得这一法宝：要想房子卖得好，名校＋少不了。而且，越多越好。要是能集齐五大名校，那堪称人生赢家。
其中最典型的代表，要数港务区，对名校尤为执着：
高新一中陆港小学、高新一中陆港初级中学；陕师大陆港小学、陕师大陆港中学；铁一中陆港小学、铁一中陆港中学。
而且，据可靠消息，保利锦上项目西侧紧邻的一宗教育规划用地，已敲定为铁一小；润紫云府旁的教育用地据传为交大附属学校。
刨除未官方公开认证的，港务区已经将五大名校集齐了三个，一个新开发区域，硬是把教育打造成一张金光闪烁的招牌。
高新三期的红火，也少不了名校的推波助澜。10月26日，中海大手笔摘地高新CID的一宗地块，楼面价12883元/㎡，是楼市中难得的一针兴奋剂。这块地，紧挨的是高新一小、一中新校区。
在楼市如此萎靡的情况下，名校的诱惑力可见一斑。
也难怪，一小一中新校区紧邻的地块，如中天和碧桂园，就算是高价当地王，高价买新房，也能轻松售罄。更何况中海这次是底价成交，相当于捡漏，更不愁卖。
有港务区、高新区的成功案例在先，其他新区纷纷复制照搬，想走一条同样的光明大道：
沣东新城，西咸新区第一小学、西咸新区第一初级中学捆绑的是高新一中；沣东第一初级中学捆绑的是上海世界外国语学校；
沣西新城，沣西新城第二学校、沣西新城第四学校依靠的是陕师大附中，创新港西安交大附属小学、创新港西安交大附属中学自然捆绑的是交大附属中小学。
已经引入名校的，自然成就非凡；没有名校的，那必定得想方设法弄一个来。
10月20日，交大附中落地经开的消息传开。这可是经开首次引入“五大名校”，令周围居民欢喜得如同过年，奔走相告。
名校落地家门口，孩子们的教育质量是否飞跃不容易立下判断，但业主们是能即刻精神振奋的。
名校，利好于孩子的学习，但最终更是利好于房价。
最为赫赫有名的，当是保利天悦，新房销售阶段开创了西安“2万 ”改善盘中首个摇号盘的传奇，交付后又高居二手房人气榜单之首，溢价能力有目共睹。
根据诸葛找房数据，目前二手房挂价在3.1万元/㎡。且从今年6月份开始，成交量倍增，仅7月一个月就成交36套。
保利天悦的高溢价，自然有名校的大大功劳。根据2022年学区划分，保利天悦对应学区为高新第四学校，区域内高认可度的一所名校。
曲江亦是如此，曲江第一学校学区所覆盖的阳光城PLUS、中海曲江大城等楼盘，新房销售时人气爆棚，万人摇红盘，变成次新房后，同样受欢迎。即便是大面积高单价高总价的户型，也成交不错。
当交大附中落地经开的消息一经传开，最兴奋的是白桦林溪。一旦名校傍身，房价立马能涨上一大截。
这就引出一个难以回避的问题，学区房值不值得买？
首先，不可否认的是，不管教育如何改革，名校学区房并没有如有些人所吆喝的那样“跌下神坛”，依旧是楼市上不可撼动的高峰。
但另一方面，遍地名校＋的情况下，意味着很多学校难免挂羊头卖狗肉的嫌疑。因为对于教育最为重要的一环——优秀教师的培养，可不能像盖学校那样复制粘特，一两年就出成果。一个好的老师的打磨，至少五年起步。
五大名校的牌子容易挂，同级别的教师队伍不容易有。
所以，对于挂牌的名校，只要“唯成绩论”的大环境不改，成绩就永远决定着名校的真与伪。而要改变大环境，又何其容易？
而一旦学校经得住考验，年年能拿出惊艳好成绩，就会被家长们盖章认定为真名校。
对孩子出人头地的渴望永远不会止息，真名校学区房的价值就会永存。
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