云栖里是万兴街商圈内的优质小区，小区位于天津市南开区，小区由无开发商建成于1988年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。
小区概况小区整体已有32年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为41440元/平方米，比万兴街均价（3.57万/㎡）高约5768元，高出南开区均价（3.38万/㎡）7637元。与同区域小区相比不具有价格优势。
近6个月以来，云栖里成交量在万兴街排名第93。
小区户型丰富，整体房价在96万到249万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁海光寺站直线距离约845米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门1710米左右即可到达吉利花园商场这家大型购物中心。
吉利花园商场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有天津医科大学总医院（三级甲等医院）、中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、南开大学附属南开医院（三级甲等医院）、天津医科大学代谢病医院（三级甲等医院）、天津医科大学口腔医院（三级甲等医院）、南开大学附属第二人民医院（三级甲等医院）、南开大学附属第一中心医院（三级甲等医院）、天津南开华西医院、天津大学医院、天津市十佳医院、耶利亚医疗美容医院、无假日医院、香榭中医院、天津市南开医院、天津医科大学临床学院、南开大学医院、天津和平朗泰纳医院、天津津华医院、三潭医院、天津市南开区理疗医院、安仁中医医院、广康医院、天津卫协医院、天津市新生医院、天津华侨医院、卫津路医院、天津都市医院、友好医院(广开中街)、和平区中医医院、济兴医院、天津市人民医院协作医院、永安医院(荣业大街)、天津康城医院、天津怡泰生殖专科医院、天津阿波罗医院、天拖医院(龙川路)、天津河西瑞京医院、天津市职工医院、天津瑞丽诗植发医院、尚安医院、河北路医院、晟佳医院，医疗资源丰富。
小区对比除了云栖里，万兴街板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 鼎域名邸（建筑年代：2015；均价：45464.0元/㎡）
- 王府壹号（建筑年代：2015；均价：46967.0元/㎡）
- 融汇北苑（建筑年代：2014；均价：46051.3元/㎡）
- 融府（建筑年代：2014；均价：67482.3元/㎡）
- 兴业家园（建筑年代：2011；均价：32535.0元/㎡）
以上即为幸福里对云栖里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
