开发商和承建商有什么区别,购房看开发商还是看承建商
我们去看房买房，购房者在购买房子的过程中会直接跟开发商接触，有很多的老伯姓都认为，这个房子是开发商建造的，然而这样说就错了，因为在开发商的背后有一个承建商。今天，从以下的文章来讲解一下，我们大伙买房子看开发商好，还是看承建商好，还是两者都看。
那开发商与承建商有什么联系和区别
1、开发商出钱，是甲方，又做开发又做策划又做销售
2，承建高出力, 是乙方，只负责建房子。
买房子看开发商还是看承建商
那么什么叫承建商呢?很简单的，承建商就是建房子的。大部分开发商都是请两个小工程师只负责报报价，检查一下文件，追一下承建商工程进度而已，所以中小的开发商很少追求质量只追求数量，反正房子卖得出去，赶紧盖完赶紧卖收割一波再去收割，这才是他们的原则。背地里又盘剥承建商，更是他们的利润的直接来源。
所以，开发商和承建商是一对紧密的关系， 我们看房可按这个路子去选房子。要选什么?选有名气的承建商! 例如说上市的大型民营建筑公司，甚至挑国有的大型建筑公司，都比挑开发商强。
从上面的说法可以看出，能够跟开发商博弈的只有一些比较大型的出名的承建商。我们消费者要明白，如果开发商拖延承建商的资金，你能指望承建商能建得出好房子来?而且大型承建商养着一大堆专业团队工程师，所以它出于名声，也不会拿品质去开玩笑。
最后，你要想买到好的房子，看开发商，更要看承建商。
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