城南有座“精品城”,城中商住交通齐。提起内江市市中区城南新区,你会想到什么?是开业不久的吾悦广场,还是环境优美的塔山公园?城南新区行稳致远,努力再造一个新商圈。

打造商圈(再造一个新商圈)(1)

▲俯瞰商业综合体

通达“赋能”

一条大道通南北,从此交通网更全。城南新区石羊大道发挥不容忽视的“脊柱”作用,A、B、C、D段从节点通车到全线贯通,体现出城南新区通达的交通路网赋能新生活的骨架作用。

“骨”立则城立,城立则商顺。石羊大道贯通,实现了与内椑南路景观大道、乐贤大道、黄荆坝大桥贯通,乐贤片区至城南商圈,6分钟就可到达。

与公路交通网相辅相成的是绵泸高铁内江东站开通运行。走出内江东站,就是商业街区。内江借鉴天津、东京等城市轨道交通枢纽项目建设经验,把内江东站作为中心点,设置消费、休闲、居住、办公等场景,让高铁建设与城市发展有机融合、相互促进。

打造商圈(再造一个新商圈)(2)

▲三元汇在内江东站对面

与内江东站门户相对的,是卓逸·三元汇项目,这个号称内江“太古里”的项目,建设稳步推进。它距离内江主城区仅2公里,地处石羊大道中段,优越的地理位置让内江“太古里”一跃成为城南新区的商业“新星”。

主体结构已经基本完工的三元汇,深色外墙透露出不凡的远景,内江首个公园式城市游憩商业街区定位,6幢2层至4层不等的独栋商业组合拼接,各楼栋之间合理穿插步梯与观光电梯,与纯室内商业体“逆向而行”,造就了城南新区市场主体多而广、密而精的商业特点。

打造商圈(再造一个新商圈)(3)

▲三元汇主体亮相

三元汇营销总监张淋星说,以后前往内江东站乘车的乘客会感觉很方便。“大家提前来,在我们这里吃特色美食,买点地方特产,再做个按摩,甚至住一晚民宿酒店再走,很巴适!”张淋星介绍,“三元汇项目将通过地下室与内江东站连通,真正实现无缝衔接。乘客可以把我们这里作为车站的候车厅,体验便捷又安逸的出行方式。”

据了解,三元汇一期项目预计2022年10月开业,项目将以全时段、全业态、全龄层为发展方向,围绕潮人汇、潮玩汇、潮食街等六大组团,以全新的规划和设计,囊括购物、餐饮、娱乐、休闲、夜宵等多种业态,为内江人民打造一个先进、新潮,具有体验性、社交性的消费场景。

生活“向阳”

三元汇的另一边,是已经开业的吾悦广场——城南新区第一个大型商业综合体。它丰富了市中区商业发展版图,提升了城南新区商圈经济实力,填补了百姓生活需求空白。不论是消费还是休闲,毗邻高铁的优势,让居民和来往旅客都有了更多的选择。市中区对外开放的臂膀更加坚实有力,城南新区充满吸引力的怀抱更加温暖。

从入驻吾悦广场的商家到人性化的购物体验,吃住游购娱让家住碧桂园·铂悦府的付杨感受到家门口的便利。

打造商圈(再造一个新商圈)(4)

▲进吾悦广场前先扫码

“刚住进新房的时候,吾悦广场还没有开业,新区这边自然是人气少,商业没发展起来,很不方便,需要东西都要去临江小区买。吾悦广场开业后,我出小区很快就到了,生活必需品应有尽有。”

不仅如此,对于付杨来说,吾悦广场汇聚的人气和商气让她回家有了安全感。以往晚上回家总有种“荒无人烟”的感觉,如今有了吾悦广场,夜晚灯亮,就像一个指路明灯让人安心。面对正在建设的三元汇和新华里,购买城南新区住房的人自然也和付杨一样充满期待,憧憬着居住在城南新区的一域繁华和舒心安乐。

打造商圈(再造一个新商圈)(5)

▲吾悦广场内部

如果说商业体的“三足鼎立”成为城南新区商圈产业支柱,那么商业体与绿地公园相辅相成,更是为城南新区的生态商圈增添了充满生机的“绿”。

市中区最大的山体公园,让城南新区的生态发展有了底蕴和底气。

产业布局,生态优先,生活甜蜜。未来,在城南新区工作也同样很惬意。在内江东站南侧,香港新华集团投资建设的国际金融中心正在建设,高达150米的主楼将重新“刻画”内江的城市天际线。

“随着高铁开通,城南新区的区位优势更加突出,城南新商圈即将成形。”国际金融中心策划部负责人庞伟告诉记者,该项目将聚集内江国际贸易类企业、内江知名企业、区域银行和非银行类金融机构集中入驻,为内江提供国际物流港及高端商务配套的重要功能性服务。

打造商圈(再造一个新商圈)(6)

▲吾悦广场

以内江东站为中心,吾悦广场、新华国际金融中心、三元汇等项目正在推动形成城南新商圈,成为市中区新的经济增长点。增长引擎的带动,对市中区来说是“再造一个新商圈”的主动谋划:如何让交通网络与城南新区的发展交互联动?市中区相关部门负责人告诉记者:“拥抱高铁建新城,打通路网融发展,这是城南新区的优势,嵌入内江东站、打造城南新商圈,城南新区正敞开怀抱,吸引各方宾客,激活县域经济。”

这个新商圈,不仅能满足内江本地人消费需求,而且能通过高铁开发周边市(州)的消费潜力。目前,区域内已入驻龙湖地产、新城控股、新华集团、万晟城等十多个知名房地产企业,聚集大量商机和人气。

绿连“头尾”

在城南新区,城南片区是“头”,乐贤片区是“尾”。头尾相连才能“再造一个新商圈”。从“头”到“尾”,绿色始终成为贯穿城南新区发展主轴的代表色。

高铁开通,路网贯通,促进了当地文旅产业发展。借势高铁开通和路网贯通,市中区文广旅局专门推出高铁套餐、精品线路,毗邻内江东站的乐贤半岛旅游区(国家AAAA级景区)备受关注。“走进景区,可以在印象甜城展览馆了解内江的过去与未来,在塔山绿道自由骑行,在文蕴天梯、雅贤长廊感受文脉传承,在三元塔边俯瞰沱江,还能在大千欢乐世界坐摩天轮、过山车,感受惊险刺激。”该局相关负责人表示,高铁推动当地深度融入巴蜀文化旅游走廊,激发文旅产业发展潜力。

打造商圈(再造一个新商圈)(7)

▲项目建设有序推进

从塔山公园出发到大自然湿地公园,一路上市中区的风景在交通中展现得淋漓尽致。生态交通绘就城市靓丽底色。大自然湿地公园初步开放和闭园升级,激活了乐贤片区的生态经济。美景引人流连,驻足激活消费,生态带来的绿色经济不容小觑。今年国庆期间,试开园的大自然湿地公园,成为内江市民、外来游客的生态游之选,“绿水青山粉黛”的组合成为“人流量”的磁场。

商业版图扩充,经济怀抱敞开,生态满足的体验,都将汇聚成城南新区商圈经济的特质,在万家灯火中不负百姓重托,不辱建造使命,让产业、生态、甜蜜“三重奏”奏响幸福之歌。

,