南岸区可以分为南坪、茶园、弹子石和广阳岛。
在南岸区老城也基本没有什么新盘,有也是价格快接近2万的那种。
渝中半岛对面的南滨路，基本是大户型为主的,刚需可以直接不考虑，那是有钱人的天地。
以前的南坪、南滨路甩观音桥和北滨路几条街,这20年基本停滞不发展.而重庆三大CBD之一弹子石，地形太差，CBD徒有虚名.明显不是为刚需而准备的。
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这几天马云来到了重庆,网传阿里巴巴将要落地弹子石,也算是为弹子石这个CBD挽回一些面子吧。
广阳岛的开发基本也不是南岸区主导，前途可以说不错的，价格也很贵。
茶园片区勉强算作是标准的刚需、改善聚集地，价格在所有的新区中仅次于北区的一些热门地方。
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因为挨着一山之隔的渝中，茶园的价值被放大，价格也不低.顺便提一句挨着南茶园的鹿角可以说刚需还可以参考。
环境确实不错，不过交通也恼火。现在价格也还没起来，不介意的话也是可以接受的。
总而言之，现在的南岸区是茶园没搞起来，反而把南坪和弹子石拖累了。
南坪没落、南滨路还能将个就。
南岸其实差的是连接茶园和南坪的地铁和隧道，没有茶园南岸没有腹地的，就没有东站没有广阳岛。
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南坪现在唯一的希望就是茶园和南滨路了，南坪附近的一些地方，比如丹龙路、回龙湾等还可以迁走工业，可以腾出地块，还有一大片棚户区可以改造拆迁，这些空地严重的阻碍了南坪核心区的城市进程。
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