据土地情报数据监测显示，4月17日，东莞市一宗商住地出让，经过62轮竞拍，最终，由中海地产东莞投资有限公司（中海地产）以143786万元竞得东莞万江石美社区地块，折合楼面价16089元/㎡。溢价率75.81%。
万江区石美社区地块
地块编号2019WG007，地块位于万江区石美社区，用地性质为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地、C2商业金融业用地)，总用地面积25534.59平方米，规划建筑面积89371.06平方米，容积率≥1.0；≤3.5，出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地(R2二类居住用地、C2商业金融业用地)出让40年，起始价81786万元，起始楼面价9151.28元/平米。
据出让文件显示，该地块以“限地价,竞自持 ” 竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过（即小于等于）最高限制地价149520万元时，按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款；当报价超过最高限制地价后，不再接受更高报价，竞买方式转为竞自持商业用房自持比例（自持商业用房自取得房屋权属登记后持有年限不低于2年），竞报阶梯为 5%，按照网上限时竞价阶段截止时竞买人报出自持比例最高或者最先报出自持比例 100%的原则确定竞得人。
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