每年三月是上海的入学季，家长们开始关注起入学政策，有的已经关注起入户年限和对口地段，有的这个时候刚开始规划幼升小、小升初的升学路径。
杨浦，是我们在帮家长买房规划中，经常提到的一个区。杨浦的学区F值不值得买，也是常常被提到的一个问题。
在上海的教育界，历来有“徐一杨二”的说法，吸引了无数望子成龙的家长目光。
那么如果我们只是单纯的想要读公立的小学、初中，靠买房入学，杨浦还是不是一个好选择呢？
今天这篇文章，我将从家长通过买房入学，读公办的角度，来分享一下：杨浦的学区F到底值不值得买？
杨浦历来是上海高校和科研院所最集中的区，教育资源异常丰富。
区内大学林立，拥有复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、上海第二军医大学等高校，超过了上海所有高校的三分之一！
有大学的地方，大概率近水楼台先得月，K12教育也不会弱。所以我们也看到杨浦总能交出一张优异的答卷。
下表是2021年上海16区高考的成绩百分表（目标清北复交级别的名校）：
解释一下，数据手工收集，覆盖上海前70%的高中，欢迎指正：
- 清北级高校包括清华、北大；
- 华五级高校包括：复旦、交大、中科大、浙大、南大，合称华东五校，以及人大。
以上统称清北复交级别高校。
看一看，杨浦在这些名校的高考成绩单中，杨浦的清北华五级名校率累计11.4%，居然能够超过徐汇，成为最适宜的头部尖子生生长的行政区。
杨浦的高中，有5所市重点，关键还有两所重磅级的高中。
大家都知道上海最好的高中被称为“四校八大”，而杨浦区就拥有四校之二——复旦附中和交大附中，这在全上海都绝无仅有！另外，杨浦还有老牌的八大之一控江中学！
所以说杨浦的教育资源是相当有实力了，给家长们造成了一个固有的印象就是：杨浦就是数一数二的教育强区！
在教育强区需要如何规划路径呢？
我们来追本溯源，杨浦的优质高校能否大水漫灌到杨浦的本地高中、初中、小学。
全上海的杨浦
这里先放结论：杨浦的教育资源很好，但并没有一如既往的利好杨浦本地的学生！
首先，杨浦最好的高中属于全上海。
刚才说了，杨浦有两所四校的高中，造就了其优势教育地位，然而也正是因为这个原因，杨浦的本地学生却并不一定能够享受到这个优势利好。
大家都知道，上海的四大高中，属于市教委直属，它们对外招生是要在全市范围内招生，对本身所在区并没有很大的偏向。
要进入复旦附中和交大附中，杨浦的初中生，裸考的这一份额，是和其他15区是一起竞争的！
杨浦的高中资源是能打，占着杨浦的地界和教育资源，却奉献给全上海了，杨浦本地的初中生除了四校，就冲着八大之一——控江中学去了。因为它才是真正属于杨浦的高中。
排除掉两所四校，杨浦只剩下3所市重点高中：控江中学、杨浦高中、同济一附中。这个数量远远少于浦东的9所市重点（含四校分校）、黄浦的7所、闵行的6所、徐汇的5所、静安的4所。
其次，杨浦最好的初中并不只是属于杨浦。
上海最好的初中是哪一所？
杨浦区的兰生复旦、和徐汇区的华育中学是大家公认的一哥一姐。
2020年，兰生复旦四校八大预录比例高达80.53%，比起第二名的华育中学高出近20%的百分比。一只脚踏入兰生复旦，几乎意味着四校八大在向你招手了。
但是别忘了，兰生复旦是民办学校，是对全上海招生的。
我们来追溯一下四年前，兰生复旦初中的招生简章：
2016年兰生复旦本区招80人，外区招120人。外区平均一区8个名额，和本区相比相差10倍，对本区的倾斜还是很明显的。
杨浦的初中有很多都是民办初中，个顶个的好，数量众多，除了上海”一姐”兰生复旦，存志也是全市一梯队的实力，上外双语学校偏体制外，实力也非常强。
另外还有民办杨浦实验学校、控江中学附属民办学校、民办凯慧初级中学、民办同济大学实验学校都是家长认可的好学校。
这些学校，跟兰生复旦一样，还有一部分名额是分给外区招生的，也不是完全属于杨浦的。
不过杨浦的孩子在杨浦选择民办，倒确实有优势，毕竟本区招得比较多，在家长圈里一直是一个强有力吸引。
杨浦的民办到底有多强？
杨浦初中的格局是民办远远强于公办，公办相对并不算特别出彩。
杨浦的民办到底有多强？其实这个问题约等于杨浦的公办到底有多弱。
都在一个区，要分一个区的蛋糕，又没有增量，蛋糕就这么大，必然要知道竞争对手是什么样的角色。
公办的竞争对手就是民办！
2020年曾经网络曝光过一张杨浦各初中的二模均分表，我们来管窥一豹：
图源网络
杨浦均分423.92分，均分线以上几乎都是民办，杨浦的公办除了复旦二附中，几乎都在均分线以下！
而复旦二附中还是一所比较特殊的公办，因为它几乎就是复旦系的子弟学校，生源和教学资源有天然的优势。
杨浦的公办跟民办比起来，真的弱不少啊！但是不是说杨浦的公办就不值得选了呢？不是的！
杨浦的学区F性价比很高
杨浦的公办学区F性价比很高，是从两个维度来说的，一个是杨浦的学区F价格很低，另一个是杨浦的公办小学还是有不错的，历年升学成绩是可圈可点的！
首先，来说说杨浦的学区F价位真的很低。
上海各区200万-300万也可以买到优质校，但是主要集中在杨浦、普陀。其中不乏杨浦一梯队优质小学的身影，比如杨浦的打一、控二。
《2022年1月66个热门学校上车价排行》里面，打一、控二都是倒数的存在。其所在鞍山、控江路板块以老公房居多，城市界面陈旧，但买学区F的家长不少。
其次，再来说说打一、控二有多好。
民办择校时代，才有小升初的升学成绩，我们可以回顾参考一下。
打一小学的毕业生择校率非常高，每年有大约30%甚至50%左右的孩子会考进较好的民办初中，走民办的升学路径。
控二在民办摇号前，每年大约会有30%左右的学生考入民办。
打一、控二的培优能力实打实的，都是不择生源的条件下培养出来的，家长其实非常认可这些学校。排队入学的孩子特别多，号称必须尽早落户，甚至要报出生落户，或者要三户口三年，才能对口入学。
不过稍微麻烦一点是对口的初中，都不是特别拔尖的初中。这也是打一、控二价格这么低的原因。到了初中，很多家长大概率还是要重新择校的。
不过就冲着两百万可以读一梯队的小学，这个性价比也是杠杠的。
杨浦的优质公办校值不值得选，对口的房子值不值得买？对家长来说，其实是因人而异的。
杨浦有最高性价比的学区上车盘，还有新江湾这种住学兼有品质社区。不管你是低总价还是高预算，都可以找到自己适合的品种。
不过在杨浦也要注意民办是远远优于公办的。
每一个家庭应该根据自己的实际情况，孩子的实际情况来规划，相信我们的家长会做出最适合孩子的选择。也可以在评论区和我留言。
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