西安第二家山姆要来了吗？
这两天，朋友圈流传着一张未经官方证实的红头文件，文件发出单位为雁塔区住房和城乡建设局，时间为2022年7月26日，标题为《关于同意雁塔区山姆会员店项目施工的函》。
具体内容如下图所示▼
另据一位地产从业人士透露，该山姆会员店地址位于西部大道与子午大道交汇处西南角，也就是目前在建的宜家荟聚正南侧一路之隔的位置。
▲网传西安第二家山姆会员商店区位示意
看到该文件图片之后，新地产陕西第一时间前往网传地块实地探查。
实探发现，网传地块确实正在进行清表工作，目前已经完成大部分，截至8月24日下午17时，仍有少量工人及大型机械在场内工作。
▲网传地块实拍图（拍摄于2022年8月24日17:00左右）
▲网传地块实拍图（拍摄于2022年8月24日17:00左右）
▲网传地块实拍图（拍摄于2022年8月24日17:00左右）
因为工地周围没有施工铭牌公示信息，无法证实该地块是否为山姆会员店店址，新地产陕西在公开网络上也未搜到其他信息佐证该网传文件。
▲网传地块实拍图（拍摄于2022年8月24日17:00左右）
▲网传地块实拍图（拍摄于2022年8月24日17:00左右）
如果该网传消息属实，那么这就是山姆会员商店在西安的第二家门店。
2022年上半年，多家媒体曾报道西安首家（同时也是西北首家）山姆会员店定址经开区高铁新城的消息。
据报道，高铁新城的山姆会员店计划在今年9月开工，总占地约43亩，规划建筑面积约12.5万平米，建成之后预计年收入约20亿元，年均上缴税收约1亿元，并解决就业约200人。
早在2021年6月，沃尔玛（中国）事务部高级总监罗大铭到访西安，与陕西省商务厅相关领导会谈时就曾表示将在陕西开设2-3家山姆会员店。
山姆会员店是沃尔玛旗下的高端仓储式会员制商店，目前，西安的沃尔玛超市仅有两家，分别是李家村万达店和立丰国际购物广场店，在沃尔玛超市“败退”西安市场之后，不知山姆能否帮沃尔玛集团“收复失地”。
其实西安已经有类似山姆的仓储式超市，早在十多年前，零售巨头麦德龙就率先进军西安市场，在电视塔和浐灞先后开了两家麦德龙商场。
早期麦德龙在西安也是会员制，只对特定人群（公司客户）开放，后来或许是因为业绩压力，开始开放个人会员卡，结账的时候需要出示会员卡。
人人乐、沃尔玛逐渐式微，家乐福委身苏宁，卜蜂莲花一直没有扩大规模的当下，虽然有盒马鲜生这样的新生力量出现，不过西安的超市行业事实上已经是华润万家和永辉双雄争霸的格局。
和华润、永辉、盒马们相比，山姆和麦德龙这样的仓储式超市因为成本控制、采购价格以及减少中间商等方面的原因，可以将商品售价压到尽可能低。
不过仓储式超市也因为对营业面积和层高的需求比普通超市更大，一般很难全面铺开，麦德龙直到现在在西安还只有两家就是这个道理。
对我们普通人来说，无论是这种会员制仓储式超市还是普通超市，最重要的永远只有两点，第一是离家近（交通方便），第二是物美价廉。
值得一提的是，网传的第二家山姆会员店周边目前在售的楼盘只有金地中央公园二期，所以如果山姆真的落定这里，利好金地。
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