东南西北,这是世界公认的四大朝向,但事实上,在中国汉语中的朝向,一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。在买房时,每个购房者都有判断房屋朝向的一套方法,但是,你确定你判断出来的朝向是正确的吗?其实,看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定,即根据客厅及主卧的窗户(阳台)朝向判断,以南向北为佳,下面,小编就来详细说一下房子朝向怎么看这个问题。
现在看房时所讲的房屋朝向早已不是单纯地指东南西北,如今所谓的房子朝向是指房子采光面最大的地方。这样一来,不同的建筑类型,它的采光面也不同。通常来说,农村小洋房是大门采光面最大,但在城市的住房中一般客厅或主卧的阳台(窗户)是每个单元的最大采光面。
虽然建筑类型不同,它的采光面也不同,那么自然地,它的辩论房屋朝向方法也不同,下面来详细讲讲。
一、从沙盘图和户型图来辨认
看房,首先你会接触到什么?很显然,那就是沙盘图和户型图,这个时候购房者一定要认清楚标识。比如,看沙盘图或者是的时候,因为这些图上面是会有清晰的标注,因此,你可以看到指向标已标清方向,客厅和主卧的阳台都朝向西南,据此可判断此套房子朝向西南。
在看沙盘图或者是户型图的时候要注意这几点:首先,可能会产生主卧和客厅窗户朝向不一致的情况,此时一般是遵循“先厅后卧”的标准,换言之,也就是说,以客厅的朝向来判定。其次,若户型图没有方向标识,要咨询售楼人员,以保证房屋朝向和自己认为的是一致的。
当然了,现在科技那么发达,如果你不想那么麻烦,而且也可以实地看房的时候,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,就可以知道朝向了。
二、根据传统方法来辨认
很简单,就是以太阳升起以及下落的方向来判断,这是中国传统的看房子朝向方法。此外,背北朝南不少人在买房选朝向时都比较看重的一点,这主要是因为我国地处亚洲,冷风寒流从北方和西北方吹来,而暖风从南方和东南方吹来,东方日出后阳光灼,日落西方时斜阳烤。
以上就是本文的全部内容了。在我国,对于购房者而言,朝南是十分受欢迎的房屋朝向,不过,很遗憾的是,现在很多小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划,但是已不是传统意义上的大门朝向了,随着高层楼房形式的住房大量建造,在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,主要是从房屋室内温度上而言,须按自然规律冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向。
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