现在买房装修的陷阱很多,很多人一不小心就会这么圈套。对于买房,装修我们都知道设计的费用是很多的,金钱是巨大的,很多人拼了半辈子才能买一套房子。那么对于买房子千万不能买,这种住起来遭罪不说,而且还霉运不断,赶紧来看看哪种房子是我们不建议买的。那买房和装修装都有哪些注意事项,也是需要你知道的。

什么房子最忌讳买(买房子千万不能买这种)(1)

一、千万不能买南北缺角的

如果整套房子,西北方缺角,就会影响到家中男主人的整体运势,对男主人的身体健康危害很大,容易犯头疼病、高血压、肺部疾病等。住在缺西北角的房子时间越长,这些体现的就会明显。而且,男主人可能会犯桃花,事业不稳定,家运不好,男性无权威,夫妻感情容易起风波。另外,乾位对应的生肖为戌狗、亥猪,也就是说家庭成员属狗或者属猪的话,其运势也会受到影响。工作和学习容易起伏不定,情绪不稳。

二、买房注意事项

1、四招识破网上虚假房源

网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

什么房子最忌讳买(买房子千万不能买这种)(2)

2、这些外部环境要注意

买房时除了关注房子本身的情况,还要关注房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。对策是,可选择晴天看房,观察是否有玻璃反射阳光的情形;暴雨之后,前往小区考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。

3、五证不全房子不能买

买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

4、看沙盘要知道这些门路

售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。

什么房子最忌讳买(买房子千万不能买这种)(3)

三、装修注意哪些

1.放式

受西方文化的影响,国内越来越多的家庭,尤其是年轻的精英人士选择了开放式厨房,因为别墅装修开放式厨房设计不但美观,还扩大了室内空间面积,视野更开阔。弊端:对于控制不好火候的业主,不建议装,说多了都是眼泪。

2.插座设计

在厨房装修过程中,难免会有这样那样的问题,譬如插座位置设计上,我们不仅要考虑到家具的摆放问题,还要考虑到设计插座的个数。不然到后期插座很容易被挡住的,另外被设计多了也容易浪费材料。

什么房子最忌讳买(买房子千万不能买这种)(4)

3.储物空间

相对于其他空间来说,厨房的物件算是最多的,厨房设计构思的开始就要考虑到以后的生活。如果厨房储物空间安排少了,等你以后有了孩子之后会很苦恼。

4.灯光设计

厨房的采光是别墅装修的重点之一,很多业主会被装修公司效果图忽悠,有些灯光都不会开,过了新鲜劲儿后,作用不大、基本不会开。既浪费材料,又浪费。

5.通风设计

通风在厨房装修上也是很重要的一环,单有抽油烟机是不够的,还得与传统的排气扇相结合。如果通风不设计到位,炒菜时受罪的是你自己。

什么房子最忌讳买(买房子千万不能买这种)(5)

对于我们的刚需品,买房和装修都是要我们避免的陷阱的。我们都去当买房,装修是我们人生的大事儿,居然知道了,所以就要慎重对待。房子和装修都不是小事,为了让我们以后继续的更加好,就一定让我们更加的对待这些事情,防止我们以后是。就给大家这里,希望大家能够喜欢。

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