小区：民航花园
拍卖时间：2022年8月11日
拍卖价格：310.345万元
评估价格：443.35万元【偏高】
保证金：30万元
加价幅度：1.5万元
拍卖详情：
1、拍卖标的：郑东新区天赋路39号16号楼2单元3层21号房产一套；不动产权证号：
1001105509。
2、房屋详情：规划用途：成套住宅，楼层：层高8层，位于第3层，带电梯。面积：181.55平方米，户型：4室2厅2卫，
3、处置单位：郑州市高新技术产业开发区人民法院，占有使用情况：房屋暂未腾空，被执
行人自愿搬离。
点评：
民航花园位于农业东路龙湖外环东路，附近有郑东新区昆丽河小学、河南省儿童医院郑东院
区、郑州颐和医院；东有熊耳河、北有东风渠。距离5号线地铁口--儿童医院颐和医院站200
米，平安大道有在建12号线地铁。交通便利，位于优越。
此次拍卖评估价高于市场价，正常在售同户型380--400万，建议做好产权调查，核算税费理
性参拍。不要受司法评估价误导。
