银泰城户型(曲江银泰城B馆开业)(1)

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隔街相望的曲江银泰A馆和B馆

曲江银泰自去年九月传出接手新光海岸•悦享城以来,一直备受业内关注。对于银泰来说,原有的A馆在结构上已经稍显落后,也无法加入更多体验性业态。而宝鸡银泰的成功开业,也使得银泰集团太想要在西安有一个购物中心来证明自己,因此对面的B馆应运而生。

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1月27日开业的曲江B馆,其实整体开业状况并未达到大部分人的预期,其中负一层未开,三层餐厅仅晓宇火锅一家营业。而在仅有的一二层也有部分围挡的状况,品牌组合方面也稍显杂乱。主观原因有开业周期的仓促,除此之外,更多的还有原悦享城的部分签约商户的遗留问题。

除了品牌之外,商场的布局规划和改装部分,可以看出银泰集团的一些新零售举措

首当其冲的就是中厅这颗“树屋”,原本为一个室内滑梯。银泰在原有基础上进行了“树屋”样式的包装,成为整个商场的点睛之笔。

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原悦享城滑梯设计

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而另一个比较重要的装置我们在现场也可以看到,环形的LED水幕和之前的设计并未有太大改变,这个区域成为银泰当天主要的活动区域。

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品牌方面,除了之前悦享城已签约的品牌,银泰在接手之后,也将品牌和业态力求做到更加完善。

一楼目前主要以女大装、男正和珠宝为主。

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如今越来越多的购物中心选择在入口处放置花店,好的花店布置,不仅在视觉上心旷神怡,而且在嗅觉上对于消费者也是一种记忆。

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商场内也不乏一些比较新颖的品牌,例如下图的卿茶馆。通透式的设计,让喝茶也显得更为时尚,6.5米的层高也使得该店可以做双层处理。

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一楼的几家轻餐基本都是内外通的设计。

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韩系面包品牌多乐之日,邻居是冰淇淋品牌Pierre's

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二楼的南边两家餐厅分别是许久没有扩店的咖啡陪你和最近开了许多新店的薇酌饮。注意到,咖啡陪你自去年关店事件之后,这家新店则是以新形象出现,包括品牌LOGO都进行了重新设计。

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结构的问题,二楼在两馆之间的通道部分较为狭长,商场在中间做了部分美陈装置进行视觉的优化。

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走道的两边主要以青休运动类服饰为主:adidas neo、FILA、New balance

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往北走则是以儿童类为主,最北边分别是卡通尼游乐场水孩子两家次主力店。

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开业时候请来大鱼集市配合了丛林主题的活动:丛林夜市。

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但是场地限制,现场的摊位并不是很多,因此集市的概念就相对于薄弱,现场消费的也不太多。

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目前3楼的商户还都是处于围挡的状态,前往三楼的扶梯全部都进行了围栏处理。

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但是,这么八卦的社长,还是跑到三楼拍了几张照片。

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银泰自有品牌小怪兽戏剧教育中心,占了蛮大的面积。

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吊顶设计

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负一目前也是处于围挡施工的状态,不过我们从这个入口处大概可以看出,负一将会采用不同的设计方案,应该会是有比较情景化的主题。

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这次开业,也有比较遗憾的原悦享城签约的几家品牌并未出现,这其中就包含优衣库、粤珍轩等。但令社长惊喜的是,在B1F中看到除了之前已经大肆宣传的盒马鲜生之外,还有ONMINE生活选集的出现!

关于这两个品牌,大部分消费者可能都比较陌生,他们同盒马鲜生一样,都隶属于阿里系的新零售事业。

ONMINE

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ONMINE是银泰商业与天猫共同打造的新零售项目,以天猫大数据为基础,依托零售新中台,实现线上线下同款同时同价。另一方面,天猫平台上的商家利用ONMINE实体店内的“云货架”,实现了线下顾客扫码、线上下单、快递到家的O2O服务。

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当天猫平台的一些零食品牌发生了调价整改,ONMINE门店的价格就会同时自动更换

ONMINE有约800个SKU,其中进口商品占比超过80%。而成熟和大众熟知的品牌与一些小众新兴品牌比重为7:3。

依靠阿里大数据分析,ONMINE能够了解到门店5公里半径内20万零食爱好者的习惯和喜好,并定制出合适的菜单,及时调整。而ONMINE自己的零食买手,则肩负着挖掘剩下的30%的新兴零食品牌。

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生活选集

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主打新零售概念下的生活美学。以银泰杭州武林总店为例,总面积有1200平米。分为顾客体验区、场景展示区和商品精选区三大区域。而商品品类也高达 2 万多种,涉及到收纳整理、智能家居、软装配饰等多种居家品类。其中,顾客体验区加入了音乐、图书、咖啡等三大流行元素,力图为消费者营造轻松、温馨的家庭氛围。尽管有不少消费者诟病,House Seleciont 的陈列方式与宜家类似,但其背后数据化全渠道运营的管理模式却与宜家大相径庭,House Seleciont 孕育着阿里 “新零售” 的强大基因。

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通过打通实体店和银泰百货旗舰店的库存和价格,实现线上线下同款同价。生活选集店内每一件商品都附有二维码,消费者可以扫码后进入银泰旗舰店购买并选择送货上门,体验一把“线下逛街线上购物”。

同时,生活选集提供门店自提服务。消费者在银泰旗舰店上购物后可以选择到生活选集的门店提取商品。

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其实,从去年宝鸡银泰的开业就能看出,阿里对于陕西市场新零售的尝试。而这次,盒马鲜生、ONMINE、生活选集三家店的同时出现于曲江银泰,相信全部开业时候,将会是特别好玩的一个区域。同时,社长也不禁怀疑,西安将会成为杭州后的另一个阿里新零售示范城市吗?

商八社长独家品牌落位图

1F 名品/珠宝/轻餐/精品服饰/生活

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2F 儿童世界/童装/童玩/婴幼用品/餐饮/男装

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3F 餐饮/生活体验

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B1F因为并未开放,因此将会在正式开放时候补充。

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雪夜下,原悦享城的即将开幕广告牌

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