今天跟大家来谈谈房子，说起这个我估计多数人都会摇头，毕竟现在国家对房子的政策已经很明确了，就是房住不炒，这样就极大的限制了房价的上涨，同时对房子的流通造成了一些负面，当房价没有上涨预期的时候，当刚性需求变少，市场上的交投自然就清淡了，甚至不排除一些房市的资金开始选择离开。
不过，对于人口相对比较密集的区域，在消费趋势呈现逐渐上升的状态时，一些地方的房子仍然存在着潜力，这里所说的潜力不是房价上涨，最起码只要有人口流动房子想过于贬值的概率是不存在的，比如说四川的成都和重庆，应该是人流量和消费相对比较旺盛的地方，房子贬值的概率不大，所以在我看来选择性应该比较高。
但是最为最近新认识的一个四川籍的朋友，他的选择却让我茅塞顿开，我知道的是他前些年在乌鲁木齐投资了几套商铺，而作为一个土生土长的重庆人，却没有一套房子和商铺，我比较好奇就问他，四川的投资环境那么好，你为什么反而会投资新疆呢，这个朋友的话让我看到了不一样的思维。
他很明确的告诉我，内地的商业的确很成熟，人流量也大，但是你不要忘记，这些成熟的背后商业的价值是不是存在已经被高估的可能呢，你要知道越成熟的商业，你付出的成本就越高，而这无疑已经封死了未来成长的空间，你比如北京的房子现在最少5万以上每平米，未来还能涨到哪里去呢，要是北京的人口不饱和的话，为什么还要设立一个副中心，既然饱和了，潜力何在？
新疆在人们的记忆中属于落后的边疆，但是越属于这样的地区，往往与内地的发展相差距离，商业等各方面都没有内地成熟，在这个不成熟中也就不存在商业被过度开发的可能，你这个时候参与了，实际上是一个相对低估的行业，这就跟投资股市一样，在一个行业比较冷门的时候你进去，和热火朝天那绝对不是一个概率，就跟现在的千元茅台你高呼价值投资已经没有意义了。
而这样说并非是要投资冷门的东西，这不是一个概念，就拿乌鲁木齐这个城市来说，可以说在整个新疆这是首府，也是全疆的政治经济文化中心，有很重要的一点对新疆的出生人口来说，最优质的教育资源都集中在乌鲁木齐，也是具备唯一性的功能。毕竟和内地不同的是，内地城市间的距离很近，一个动车一个小时就到了，大家彼此的发展大同小异，几乎没有距离的瓶颈，你在这个城市生活与那个城市没啥太大的区别，而在新疆就不大一样了，地大物博，可能乌鲁木齐算是具备稀缺性了。
我曾经做过一个调查，但凡是在新疆出生的孩子，上完大学只要留在新疆的，最终这些孩子的落脚点都在乌鲁木齐，既然要在这个地方生活你就必然要买房，所以我看到乌鲁木齐的房市需求一直很旺盛。
本文的意思是想告诉大家无论是投资还是生活，一定要选择具备价值洼地的区域，而且在资源性上要有潜质，这不是对房价看涨的理由，是最大可能保证你的资产未来不贬值的基础。
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