现在很多人都喜欢购买有电梯的房子,因为有电梯的房子即使住得再高也不怕,而且房子住得越高,受到地面噪音的影响非常小,视野也越好,采光也不错。目前,国内带电梯的房子分成好几种类型,有的是一梯两户,也有的是两梯四户,还有少数的是一梯一户等。

二梯一户房子优缺点(如今越来越多购房者接受不了)(1)

不过,那些住过一梯两户的居民在住了一段时间这类房子之后,就开始后悔了,声称被售楼人员给忽悠了,他们想要搬家了。而房产专家却提醒购房者,买房最好买两梯四户的,买一梯两户的楼房会有以下几大缺陷:

第一,买房者之所以受不了“一梯两户”,主要是如果你在上下班高峰时要想出行,恐怕要等很长时间,甚至于电梯在每一层都要停一下,这可是要急死上班族。可能有人会提出,电梯如果繁忙,可以走下楼梯去上班,但是如果你住在10层以上,要想下楼并不容易,要用掉很长时间来下楼。更何况,购买了“一梯两户”后,好不容易下了楼,忽然发现自己忘记带东西了,此时要想上楼也要等上很长的一段时间。

二梯一户房子优缺点(如今越来越多购房者接受不了)(2)

第二,买房者之所以受不了“一梯两户”,主要是如果电梯发生故障要维修,上面的居民就下不来了,而下面的人要想上来也很难。此外,假如发生火灾和地震等灾情,电梯很容易就被损坏,这种“一梯两户”的居民,要想下楼自救都不容易,而且像这样高层楼房如果发生火灾,消防人员要想救援也很难及时到位,从而增加了业主逃生的难度。

第三,“一梯两户”居民一个楼层只有两户人家,在多数时候这两户人家都没什么交流,这在生活上也没个照应。如果发生停电或停水都不知道发生了什么状况。很多住在一梯两户的居民觉得,发生一些事情,也无法与左邻右舍及时进行沟通。如果是“两梯四户”的楼层,那么居民就可以和其他邻居进行沟通交流,及时知道一些相关信息。

二梯一户房子优缺点(如今越来越多购房者接受不了)(3)

第四,“一梯两户”与“两梯四户”居民相比,公摊面积会更多一些,而实际套内面积并没这么多,这意味着不仅买房时要多花冤枉钱,而且在缴纳物业管理费时,也会比“两梯四户”的居民多交钱。因为,公共部位的面积被四家人家平摊,总比两家人家平摊要少一些,也可以少交点物业费。

二梯一户房子优缺点(如今越来越多购房者接受不了)(4)

现在越来越多的“一梯两户”的购房者都纷纷选择逃离,这除了有安全隐患,发生火灾等很难逃生之外,还有“一梯两户”在高峰时段上下楼极不方便,此外,“一梯两户”居民通常无法与周围邻居进行交流,很多情况下处于信息闭塞状态。

更关键的是,“一梯两户”与“两梯四户”居民相比,分摊的公共面积较多,物业管理费也要多交,这让人实在感到并不划算。所以,很多“一梯两户”的购房者都选择了搬离。

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