第一次（1953年-1972年）总体规划的城市规模：
人口120万人，中心城区建设用地规模131平方千米。城市性质：西安是以轻型精密机械制造和纺织为主的工业城市。初步确定了西安的城市功能分区：中心为商贸居住区，南部为文教区，北部为大遗址保护区及仓储区，东部为纺织城，西部为电工城。该规划形成了西安城市的雏形。
请注意：这次城市规划中西安北面过了陇海铁路只规划了自强东路一点区域，一条铁路的分割，造成了西安北部发展长期滞后，形成了道北文化。当时定位的工业城市，使得现在的西安城东城西的二环里还有一些工业企业。
第二次（1980-2000年）总体规划的城市规模：
人口180万人，中心城区建设用地规模162平方千米。城市性质：西安建设成为一座保持古城风貌，以纺织，机械工业为主，科学文教，旅游事业发达的社会主义现代化城市。规划以“拉大骨架，拓展新区，保护遗址，完善设施为理念，进一步加大历史文化名城的保护力度，确定”显示唐长安城的宏大规模，保持明清西安的严谨格局，保护周秦汉唐的重大遗址”的古城保护原则。
请注意：这次规划与第一次规划在区域面积上没有多大的开拓，只是第一次的补充与扩张。西安的房地产市场也是基于这样的城市状态一步步发展起来的。
第三次（1995-2010年）总体规划的城市规模：
中心城市人口规模310万人，城市建设用地规模为275平方千米，中心城区建设用地规模175平方千米。城市性质：西安是世界闻名的历史名城，我国重要的科研，高等教育及高新技术产业基地，北方中心部地区和陇海兰新地带规模最大的中心城市，陕西省省会。规划以“保护古城，降低密度，控制规模，节约土地，优化环境，发展组团，基础先行，改善中心”为理念，形成“中心集团，外围组团，轴向布点，带状发展”的城市布局形态。
请注意：此次规划，也是跳出了原有西安的城市规模，提出了外围组团的概念。
第四次（2008年-2020年）总体规划的城市规模：
中心城市人口规模310万人，主城区建设用地规模为490平方千米，主城区人口528.4万人；市域城镇建设用地规模865平方千米，人口1070.78万人。城市性质：陕西省省会，我国重要的科研，教育和工业基地，我国西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，并将逐步建设成为具有历史文化特色的现代化城市。北方中心部地区和陇海兰新地带规模最大的中心城市，陕西省省会。规划以“九宫格局，棋盘路网，轴线突出，一城多心”为理念，优化主城区布局，以二坏区域为核心发展商贸旅游服务区；东部依托现状发展工业区；东南部结合曲江新区和杜陵保护区发展旅游生态度假区；南部为文教科研区；西南部拓展成高新技术产业区；西部发展居住和无污染产业综合新区；西北部为汉长安城遗址保护区；北部形成装备制造区；东北部结合浐灞河道整治建设成居住，旅游生态区。
请注意：此次规划更为细致的对大西安的各个区域有一个清晰的定位。从规划图上看东边北边南边已经发展到了没有空间的地步。
