起点很关键，平台很重要。现代父母对教育是绞尽脑汁，当孩子才呱呱落地时，全家人就开始筹备孩子的未来，吃、穿、用那是没得说，至于未来嘛，不得不考虑上学的问题，于是学区房就提上议事日程。
去哪所初中上学，主要是由对口的小学决定的。因此，小学的划片才是学区房的所在。而福州教育资源相对集中的地区，如果鼓楼区自认为是第二那就哪个区敢说第一了。而在福州选择购买学区房的家长，不管资金多寡，肯定会优先考虑鼓楼区的学区房，至少得看看吧。
根据最新排名，福州公立校的“老八所”录取率前五分别是延安中学、十九中、十六中、屏东中学、福州第一中学。下面我们按照鼓楼区学区房的房价和热度给大家简单介绍一下：
TOP 1
福州延安中学
延安中学（初中部）。录取率：老八所31.5%、一三附13.1%，对口小学：二附小、鼓二小、延安小（原法海小学）。
划片对口学区房价格：
1.二附小：6-10万/㎡；
2.鼓二小：5-8万/㎡；
3.延安小：4.5-5.5万/㎡
TOP 2
福州屏东中学
屏东中学（初中部）。录取率：老八所27.26%、一三附12.3%，对口小学：钱塘小、鼓实小。
划片对口学区房价格：
1.钱塘小：4.2-8.4万/㎡；
2.鼓实小：4.1-6.2万/㎡。
TOP3
福州第十九中
十九中。录取率：老八所24.24%、一三附6.6%，对口小学：鼓一小、中山小、温泉小。
划片对口学区房价格：
1.鼓一小：3.8-5.7万/㎡；
2.中山小：3.3-4.2万/㎡；
3.温泉小：3.2-4.5万/㎡
TOP4
福州第一中学（初中）
福州一中（初中部）。录取率：老八所22.38%，一三附6.2%，对口小学：福实小、井大小。
划片对口学区房价格：
1.福实小：4.5-7.5万/㎡；
2.井大小：3.5-6万/㎡。
TOP5
福州第十六中学
福州市第十六中学。虽然福州市第十六中学位于仓山区，但是这几年发展很快，在“老八所”的升学率排名上已经超过了鼓楼区的屏东中学。录取率：老八所22.42%、一三附6.7%，对口小学：麦顶小、师大附小。
划片对口学区房价格：
1.麦顶小：3.5-6万/㎡；
2.师大附小：4.5-6万/㎡
以上就是福州五强学区房的简单介绍，大家有什么补充的，欢迎讨论哦！
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