西安首环,城墙边还有纯新盘,近期项目备案价格一经公示,令人意外!

在新盘集中推售的高新CID、港务区,大家习惯性的认为三环内没啥楼盘了,就算偶尔推出新盘,也是高端改善,面积大、单价高。

但鼎诚悦玺,刚刚公示的2#楼,均价1.8 万/㎡,首付约30万起,就可以买一套,对于刚需刚改,是不是很惊喜呢?

刚需买房考虑涨跌么(压轴出场6号线旁)(1)

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鼎诚悦玺项目位于西关正街与南小巷交汇处东南角,占据一环城芯的绝版位置。项目占地约52亩,规划了6栋住宅、商业以及幼儿园。

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▲ 项目鸟瞰效果图

适合哪些人?

一是,喜欢西安城墙文化、城市烟火气以及地缘性的改善群体;

二是,高新刚需外溢的新选择。

城墙是千年文明印迹,也是西安文化图腾,而城墙内外,更是最具西安烟火气的生活场景。

如今,城市更新升级,带来新的居住机会。鼎诚悦玺处于西安1.5环位置,可享首环城墙的历史文脉与烟火气息,同时二环金腰带汇聚的城市文旅、教育、医疗、人口等资源,多条地铁线路交汇换乘(2/3/5/8号线等),与城市东西南北实现极速链接,价值前景十分可期。

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▲ 西安城墙实景图

去年年底,西安地铁6号线一期(医学中心-西工大)已经通车,令人振奋!这是一条穿过高新腹地、直达高新三期的轨道线路,与3号线在科技路换乘,让高新CBD/CID的上班族已经感受到地铁带来的超级便捷性。6号线二期计划今年年底试开通运营,将激活更多区域的轨道出行。

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▲ 地铁6号线线路图

主城房价高企,改善占据主场,遍地2万/㎡ 。尤其以高新地价房价双高,房价在2.3-2.8万/㎡左右,在最新的一批房源中,最高已经超过4万/㎡。刚需刚改想买房,只能外溢,沿着地铁线路无疑是最好的选择。

要么是地铁3号线,到浐灞、港务区还有适价的房源;要么在地铁6号线沿线找机会,无疑,鼎诚悦玺是个优质的新选择。

这里距离不远,可以节省通勤时间;同时周边配套成熟,所见即所得;与高新相比,有价格差,与港务区、浐灞相比,节省时间成本。

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新房大量供应,市场房源种类多样,买房中签率直升,从此前的“要不到”已经到“货比三家”,那么,为什么要选鼎诚悦玺?

其一,城墙边的繁华,地段可期。

主城立体交通体系:3条地铁线(1/2/6),其中地铁6号线从项目门前通过,距离安定门站约500米,可在钟楼与2号线换乘;环城西路向北可直达高铁北站/机场;向南可直达高新三期;项目紧邻西关正街,出门可穿过城墙直达回民街/钟楼等城市热门旅游地。

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▲ 项目区位图

多个繁华商圈环伺:项目就近,向西约400米有开元商城,东拥钟楼商圈,此外周边还有老城根G-park、龙湖星悦荟、大唐西市等,日常的亲朋小聚、孩子的游乐等均可就近满足。

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▲老城根G park实景图

日常休闲健康守护:环城公园、汉城湖公园等城市休闲/运动/观光地;举步即达西安市第五医院,家门口的健康守护;同时向东1公里是西安市儿童医院,这是一所三级甲等综合性儿童专科医院,为孩子的健康成长护航。

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▲ 西安儿童医院实景图

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▲ 西安环城公园实景图

全龄无忧教育资源:项目自建一所幼儿园,东侧300米是西安市重点小学西关第一小学;南向500米是西安市第三十一中学,以及西安一中、西安第四十二中等优质资源,住在这里,下楼即可享受15年一站式教育。同时,项目还邻近西工大、西北大2所高校,孩子可以耳濡目染来自高校的人文气氛。

其二,高品质生活保障,软实力可期(陕五建 龙湖智创生活,强强联合)。

作为城市更新项目,周围居住生活成熟度比较高,施工难度大,有诸多限制,不像新区的宅地,一张白纸上画蓝图,可发挥性比较大。

相比而言,如何在有限的条件下将项目做到最优质,鼎诚悦玺想到的就是“品质 服务”。

在工程质量方面,项目与陕建五建合作,施工项目遍布国内外,先后十余次摘得建筑行业工程质量最高荣誉--鲁班奖,代表作有小寨赛格、法门寺合十舍利塔等。

对于大部分人来说,物业服务更贴近我们的日常生活。项目已经签约龙湖物业,目前已经进驻项目服务。

龙湖是财务稳健的头部房企,其物业更是有口皆碑。深耕行业24年,综合实力全国前十,客户满意度超90%,后期将以“满意 惊喜”的细节化善待服务,给业主带来美好的生活体验。

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▲ 项目物业服务实景拍摄图

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近两年,地价/房价以及市场需求等,倒逼房企精研产品品质,要想在神仙打架的西安楼市脱颖而出,就要拒绝摆烂,使出浑身解数。

那么,鼎诚悦玺产品有什么优势呢?

1、户型面积段类型多样,适合刚需刚改选择。

项目整体户型面积约56-137㎡,从一室到四室,户型类型多样,适合刚需刚改选择。

即将首开的是2号楼,总高34层,户型面积约56-122㎡,价格区间在14182-19832元/㎡,也就是说,首付约30万起,就能在城墙边买一套住宅。

2、户型方正,结构功能完整,每户均有阳台。

如建面约56㎡的一室一厅一卫小户型,也带阳台,功能完备,非常适合单身或者年轻人初期过渡期的居住生活。

日常生活中,从餐客厅的休闲用餐,到主卧室的休息,再到阳台的洗涤晾晒,或者将阳台打造成网红的休闲花园等,满足年轻人小资的精致生活。

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▲ 2#楼建面约56㎡一室一厅一卫户型

较大一些的是建面约122㎡户型,是三室两厅两卫,更适合成长型家庭,如一家三口或者有长辈帮忙带孩子的家庭。

该户型客厅采用餐客一体 阳台的设计,使客厅更加宽敞;同时,三个卧室有2个朝南,1个朝东,且均带有飘窗,保证了房间的采光和舒适度;入户设置玄关保证私密性,入户门距离厨房很近方便买菜到家后第一时间到达厨房,且厨房垃圾也方便送出。

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▲ 2#楼建面约122㎡三室两厅两卫户型

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▲ 建面约122㎡户型样板间实景图

3、轻奢精装公区,三重入户大堂,尽显轻奢品质。

毛坯交付的项目,能体现项目品质的当属公区的装修标准。鼎诚悦玺项目以精细化的设计、高标准的装修用材,处处展现出项目的轻奢品质,从社区大堂、入户大堂以及车库大堂,均统一精装配置。

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▲ 社区大门效果图

尤其是车库地坪,采用金刚砂 固化剂建筑,不仅经久耐磨,而且常保光泽美观。无论是地面还是地库,都能给业主回家的仪式感、美感和被尊重的感觉,有个归家好心情。

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▲ 项目公区效果图

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▲ 项目负一层大堂效果图

4、高绿化率精致园林,多重安防体系。

从容铺排出高绿化率精致园林,兼具仪式感和互动性。为了业主的的安全防护,对此,项目配备有多重安防体系如:门禁系统、可视对讲系统、监控系统,可以24小时为业主保驾护航。

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▲ 小区内部效果图

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▲ 小区街角花园效果图

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在鼎诚悦玺,既能触手可及现代化西安的城市繁华和快节奏,也能一步即达历史西安的厚重文化感。

如果你不喜欢城市的快节奏,想远离职场的压力,那么,可以看看这里:

城墙根下生活的西安人,有着最真实的人间烟火气,每天沿着城墙锻炼身体,跑步、散步、打拳、吼一嗓子秦腔,晨练的同时,在早市溜达一圈儿,就可以把一天所需的生活物资采购齐全了。

试想想,有父母同住的家庭,平日里忙于工作,父母在送完孩子后,可以去环城公园寻找自己的老人生活,而年轻人则可以出门即乘坐地铁6号线,直达高新,去职场拼搏奋斗,下班后又可以享受着惬意的慢节奏生活。

价格公示后项目即将上线登记,可抓紧时间去项目实勘。对于刚需跻身主城生活而言,是不是个“捡漏”的好机会呢?

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