大家好，这里是南京购房通《那些“落寞”的城市地标》系列报道。
今天的“落寞主角”是位于江宁上秦淮湿地公园的——华谊兄弟（南京）电影小镇。
这个曾经高调亮相、成为当时南京的“热搜事件”的文旅项目，一度号称南京人自己的“横店”而被万众期待。期待建成后的电影小镇，能以新地标的姿态吸引更多人前来打卡，从而带动周边的活力。
然而等待多年终于迎来开园，却未能掀起任何水花。
甚至现在连门票都不收取，成了免费景区。即使如此来游玩的人，仍是寥寥无几。
再对比兄弟城市苏州的华谊兄弟电影世界目前的运营状况，
不得不说，南京这波又输了……
「曾经入场有多高调，如今收场就有多落魄」
对于华谊兄弟（南京）电影小镇这个“神奇”的项目，很多人可能是既熟悉又陌生，甚至还有一丝恍然大悟：
“对哦，这么多年了，这个地方怎么没声音没图像了……”
那么，就先让笔者来帮大家回忆一下，这个超级文旅综合体的前世。
2017年6月28日，华谊兄弟（南京）电影小镇举行了隆重且耀眼的奠基仪式，还请来了冯小刚、张国立、王中军等影视大腕坐镇：
当天那场面、那阵仗，可谓是锣鼓喧天、鞭炮齐鸣……
吸引了全城人的目光，吊足了南京人的胃口。
再加上电影小镇的规划相当宏伟：整体占地2500亩，投资总额达到100亿元，打造三大特色街区：张国立（明清）影视文化街区、画皮（五代十国）文化街区，融入国际元素的意大利欧洲街区。
△电影小镇整体效果图
另外还有影视文化配套，比如方山古渡（六朝）、江宁府街（明朝）、大师工作室&艺术家村（民国江南水乡）。
并且还肩负着南京特色小镇建设标杆的ZZ任务。
大公司大规划 大明星坐镇 gov背书，在一场轰轰烈烈的开工仪式之下，南京人可就准备好在家门口的“横店”看剧组拍戏、遇明星了。
根据当年宣传的节奏，原本在同年10月就能开街。
工期延长、开业推迟咱都能理解，也都习惯了。但号称2500亩的面积、100亿的投资，最后却“浓缩”成了只有一期的成品，可还行……
目前建成开园的华谊兄弟（南京）电影小镇仅有（或许大概率也只会有）一期星影广场的规模：
小镇也在去年收费运营过，大约是69元一人（来自大众点评网友）：
按理来说69元的价格还是很便宜的，但却仍被吐槽：凭什么收这么贵。
或许是收费下生意着实惨淡，小镇干脆免费开放，不赚钱那就赚个吆喝……
笔者也在周二再次来到这里，相比2019年刚建起时，这片民国风的建筑都开始有了陈旧的“复古感”：
大门门头上电影小镇的“小镇”二字已经脱落，似乎也没人在意的样子，并未修理。
扫码直接进园，也许是工作日的白天，景区内真的冷清到带了一丝荒芜。除了笔者，就看到两三个大爷大妈坐在河边晒太阳。
哦对了，还遇到有新人来这里拍婚纱照。现成的民国风街区建筑 免费进场，的确是不错的取景地：
由于游客实在不多，景区内大多项目都并未开放，甚至商品店也是大门紧闭、货架空空如也：
进驻的商家更是看不到一家开门营业，基本上都已“人去楼空”：
虽然设置了亲子乐园、游船、水上滚筒等室外游乐项目，但也只有一个飞鸽广场还能看到有老板在驻守营业：
整个逛下来，半小时都多余。
怎么说呢，就一整个“凄惨”了得。
再放几张街区的照片看一看，其实虽然整体面积小了点，但胜在建筑外观还是很有特色和欣赏性的。
如果好好经营，多开发符合年轻人口味的娱乐项目，再加上真的很适合拍照，说不定还是能做起来的。
如今说再多也是徒劳了，只得一声叹息。
「游玩体验差，被苏州狠狠超越」
从大咖助阵、千亩规划、百亿投资到无声无息开园、收费不成、免费参观，华谊兄弟（南京）电影小镇实力演绎了什么叫高开低走。
通过游客在相关平台上对电影小镇的游玩评价，也能看到，“冷清、萧条”、“没得玩、商店不营业”、“没人、可玩性差“等基本是主旋律：
甚至还有发出“不知道为什么会存在”这样的感慨：
如上面网友所评价：南京的华谊电影小镇做的不是很成功。
目前全国有长沙、郑州、济南、海口、苏州等城市有已营业的华谊兄弟电影小镇。不管是从景区规模、运营模式状态、还是门票价格、打卡频次等都要远超南京的电影小镇。
拿兄弟城市苏州的相比，就有网友评价要比南京的好玩很多：
笔者也曾在去年夏天去过苏州的华谊兄弟电影世界，作为南京的一分子当时在现场，笔者真的有感到一丝丝的羞愧——
说实话，和苏州的比起来，南京的电影小镇真的太“拉胯”了。
苏州的华谊兄弟电影世界规模大很多，分有很多个不同的街区。有古风的仿古建筑、也有现代化的游乐项目。
喜欢古风的可以体验穿越之旅，还有各式表演可欣赏；当然喜欢游乐园的还可以坐过山车、海盗船等娱乐项目。
这是笔者当时拍的照片，对比感真的很强烈：
在南京生活久了，有时候真的会有这样的疑惑：
为啥很多在其他城市做的好的项目，到南京来就会遇到各种各样的问题？
不仅是城市服务业项目，很多新房项目亦是如此……
「华谊兄弟退出，电影小镇已“名不副实”」
和上一篇的克里斯汀甜蜜城堡一样，华谊兄弟（南京）电影小镇的落寞，无非也是钱的问题。
就在10月27日晚，华谊兄弟发布《关于公司宣发业务及人员调整的通知》，以正式公告的形式宣布裁员。
疫情对于电影业的打击之大，有目共睹。作为巨头的华谊兄弟，也难以幸免。
影视小镇曾是华谊兄弟“去电影化”战略下的重要产业布局，彼时可谓雄心壮志欲打造中国版迪士尼。
然而华谊兄弟为发展“实景娱乐业务”花费1.4亿注册资本的天津实景娱乐公司，却在2019年和2020年连续出现亏损，2021年上半年继续亏损，净利润为-4679.68万元。
在2021年8月13日晚，华谊兄弟更是发布公告称，拟将持有的天津实景娱乐公司15%的股权转让给西藏景源。
文化旅游业经营亏损，华谊兄弟母公司同样面临挑战。
2018年以来，华谊兄弟营收逐年下滑，已连续四年半亏损。从2018年至2021年，4年间，华谊兄弟累计亏损超过63亿元。
而不管是天津实景娱乐公司的2019年，还是华谊兄弟的2018年，都正好是南京电影小镇的建设关键期。却接连遇到投资方的资金问题，会落得如今这样落寞境地，也是可以想象。
不仅如此，据相关数据显示南京华谊电影小镇公司已于2021年8月27日注销，华谊兄弟也已于2021年4月19日退出：
曾经出任南京华谊电影小镇公司董事的华谊兄弟副总秦开宇，也已经于2019年5月31日离职。
也就是说南京的华谊兄弟电影小镇，其实已经跟华谊兄弟没什么关系了。
就在去年4月9日，南京华谊兄弟电影小镇的官方微信公号曾发布了一条通知，称将更名为“上秦淮欢乐东方MoviePark”：
这无疑将与华谊兄弟电影小镇彻底脱离关系。
不过很快这篇文章就被删除，公号后续就未再有任何更新。
不管有无正式更名，至少目前景区仍然是以“华谊兄弟（南京）电影小镇”的名称在运营，景区大门等标志也未做过修改。
至于后续又将如何运营，会不会改变更近运营模式，也不得而知。
但可以肯定是的，南京人曾经的“横店”梦碎了，稀碎。
又再一次被“放鸽子”的南京人，只得叹一声：可惜，可惜……
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