海南是中国唯一的热带海岛，这里有宜人的气候和清新的空气，所以这些年备受人们青睐，每年都有很多人漂洋过海到这里过冬，是中国最理想的避寒度假胜地。
人来得多了，房价和物价也跟着涨了，尤其以三亚及周边、东线一带最为火爆，相比之下，海南西线性价比高的优势就更加凸显，乐东、东方、儋州等一些西线城市也陆续成为候鸟购房养老目的地。但要从综合来看，有一座西线小城无论从区位优势，还是自身环境和享受的资源配套，都属于被低估的价值洼地，这座小城就是澄迈。
澄迈历史悠久。公元前110年这里就设置苟中县，公元607年(隋大业三年)更名为澄迈，建制有2100多年，澄迈作为县名也有1400多年的历史，是海南的文明古县之一，如今在澄迈还保留有诸多历史人文古迹。
澄迈位于海南北部，濒临琼州海峡，隔海与广东徐闻相望，距离海口市区只有20公里，离机场32公里，地理区位十分优越，驾车只要15分钟，公交车也只需要20分钟就可抵达海口市内，有海口后花园的美称。
澄迈的冬天气候宜人，适合避寒过冬。经常有人说海口澄迈冬天冷，不适合避寒，其实这是走进一个误区。海南岛整体属于热带北缘地区，面积只有3.54万平方公里，气候差异其实并不大，最北的海口和最南的三亚冬天的差别也就4度左右，外加一个短期的寒流影响。
澄迈和海口一样，都属于半湿润气候，每年降雨量大概为1700毫米左右，气候不干燥也不潮湿，这种潮湿度对人体是有利的。这里也不像很多人说得那么冷。小编查询了十年间澄迈的历史温度记录，最冷的一月份高温在19-26度之间，低温在14-20度之间，和海口一样，每年都会因寒流影响，有短暂一周左右时间的湿冷，温度在7-15度，冬天气候总体还是比较舒服的。
澄迈的生态环境好，空气质量佳。澄迈县的绿化率高达60%以上，这里每立方厘米空气中负氧离子含量高达10000多个，空气清新，环境空气质量达到国家一级标准，在全省每年的大气质量排名中都位于海口之前，可以说是一个天然大氧吧。
澄迈是著名的长寿之乡。这里百岁老人数量曾经位居全国长寿之乡榜首，是海南首个被联合国认证的“世界长寿之乡”，这些都与这里优良的自然和生态环境息息相关。这里不但少污染，环境好，还属于典型的红土壤地区，土壤中富含硒、钙、镁等对人体有益的微量元素，经常食用富硒土壤种出来的大米、蔬菜、水果，有增强免疫力和抗氧化功效，很适合中老年人到这里避寒养生。
澄迈有明显地理优势，已经融入都市半小时生活圈。澄迈作为一个县城，自身商务医疗等资源配套有局限，但其优势在于距离海口近，老城和海口西海岸仅一路之隔，到海口市中心、美兰机场、火车站仅需20多分钟车程，已经完全融入省城半小时生活圈，能近距离享受海口的各种城市配套，特别是解决了老年人最关心的就医问题，为旅居者免除了后顾之忧。
澄迈房价适中，生活成本不高，居住环境优美。澄迈主要居住区域有澄迈老城、金江镇、福山镇和盈滨半岛。
澄迈老城毗邻内海，海口市内有公交车直达老城， 而且老城有高铁站，出行方便快捷，又有天然的地热温泉，这里房价均价在1.3万左右，和海南其它地区相比并不高，所以这也是备受内地养老人群的青睐的原因。
金江镇是澄迈县城所在地，这里虽然不靠海，但绿化好，没有工业污染，环境优美，生活配套好，各种商业体星罗棋布，生活方便，瓜果蔬菜品质好，供应充足，这里的房价也便宜，每平只有9千-1万元，是不可多得的冬天避寒目的地。
福山镇是咖啡的故乡，这里生态原始，环境优美，有独特的咖啡养生文化，不足之处就是离核心区较远，交通稍显不便。
盈滨半岛，这里北临琼州海峡，有内外双海湾，岸边沙滩细软无泥，海水碧蓝澄澈，岛上还拥有稀缺的火山温泉，这里最大的优势是毗邻海口市区，是海口17公里黄金海岸线的延伸区，有海口的“亚龙湾”美誉。这里的房子也是澄迈最贵的，多以高档公寓、别墅和海景房为主，适用于度假。
澄迈发展方兴未艾。这几年澄迈发展很快，海南自贸港11个重点开发园区澄迈就有两个，也陆续引进了一些优质的教育资源，澄迈未来的发展值得期待。
金山寺，位于澄迈县城金江镇，寺院始建于明朝洪武年间，解放前夕毁于兵乱，1993年重建，是海南省目前最大的佛教建筑物。
永庆寺，位于澄迈老城盈滨半岛，占地约80亩，始建于宋代，后经历代扩建，为琼北地区规模最大的佛教寺院。
美榔姐妹塔，位于澄迈美榔村，建于元初年代，为佛教舍利石塔，距今已有800多年历史。
福山风情小镇，是澄迈为适应海南国际旅游岛建设的需要，打造的全省首个咖啡休闲文化风情小镇。
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