近期在网上有网友咨询，自己申请了西安的公租房，但过了60天还没有消息，于是365淘房君搜集了公租房相关的信息，整理成文，给准备申请和已经申请正在排位的网友，解答一些熙岸相关问题，下面我们就来说一说关于西安申请公租房的条件和要求?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!
西安申请公租房的条件和要求
近期在网上有网友咨询，自己申请了西安的公租房，但过了60天还没有消息，于是365淘房君搜集了公租房相关的信息，整理成文，给准备申请和已经申请正在排位的网友，解答一些熙岸相关问题。
写在前边：
1、公租房并不是你想去哪申请都可以，要去工作注册所在地申请，可以咨询工作单位的HR；
2、公租房资格3年一审核，即只有持续满足公租房条件的用户，可继续租住；
3、公租房的房租标准各区域不同，物业费、电梯费和水电气费自行购买；
4、申请需要流程、入住需要排队，每年都有退出的房源，你，需要耐心。
01
Q：什么是公共租赁住房？
A：公租房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房。
02
Q：什么人能申请公租房？
A：
1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；
2、家庭收入和人均住房面积符合准入条件的；
3、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
03
Q：公租房怎么收费？
A：公租房在不同的区域有不同的收费标准，举例：高新区公租房怎么收费
目前高新区公租房房屋租金政策指导价为每月15元/㎡。房屋租金中的面积均为房屋实测建筑面积。
其他相关费用收费标准：
电费：自行到供电局购买
水费：3.45元/吨
物业服务费：0.9元/月/m2
暖气费：按西安市现行收费标准收取
垃圾费：6.00元/月/户
电梯费：18层以下（1-6层：0.32元/m2月、7-12层：0.38元/m2/月、13-18层：0.44元/m2/月）；18层以上（1-8层：0.32元/m2/月、9-16层：0.38元/m2/月、17-24层：0.44元/m2月、25-32层：0.50元/m2/月）
04
Q：申请公租房审核的条件？
A：
1、单身人员月收入标准为3900元以下，两人家庭人均月收入标准为3575元以下，三人及三人以上家庭人均月收入标准为3250元以下；
2、申请家庭成员名下有车辆的，单价低于15万元（以购车发票为准）；
3、家庭人均住房建筑面积低于17平方米；
4、申请人应当年满18周岁且具有完全民事行为能力，有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力且住房困难的人员；
5、申请人及其家庭成员名下如有公司或出资参股的，注册（参股）资金不得超过15万元；
05
Q：公租房申请审核程序？
A：
1、西安市城六区户籍居民应向其户籍所在地的社区、人才交流中心提出申请；
2、非西安市城六区户籍居民应向其居住地所在社区提出书面申请。
06
Q：公租房实物配租分配程序是什么？
A：
1、公告：市住房保障主管部门通过社区以及报纸、网络等媒体发布公共租赁住房房源公告；
2、登记：取得公共租赁住房租赁资格的申请人持相关手续到规定的地点办理登记手续；
3、入围：市住房保障主管部门会同相关部门对已登记的轮候家庭进行资格复核，确定入围名单并向社会公示；
4、摇号：在公证机关、媒体、申请人代表的监督下,以公开摇号方式确定配租房号；
5、签约：申请人与市住房保障主管部门签订《西安市公共租赁住房租赁合同》；
6、入住：申请人持市住房保障主管部门开具的《入住通知单》，在规定时限内办理物业管理等交房入住手续。
截止2017年10月31日，经过两级审批、两次公示、六部门联审，取得公共租赁住房实物配租资格（不限租金标准）且目前仍然符合实物配租条件的轮侯家庭。
07
Q：申请审核程序是什么？
A：租赁型保障房资格审核审批流程需要30个工作日
1、受理，社区居民委员会或人才中心受理，受理后4个工作日完成调查、公示、审核和信息录入并审核资料及信息上报街道办事处或人才中心。
2、初审，街道办事处或人才中心初审，5个工作日完成审核和信息录入，并将审核资料及信息上报区（开发区）住房保障部门。
3、终审，区住房保障部门终审，11个工作日完成公示、向市住房保障部门上报联审信息、根据六部门联审结果终审并将终审家庭信息报市住房保障部门备案。
4、联审、备案，市住房保障部门备案，10个工作日完成组织相关部门进行联审，并将联审结果返回区住房保障主管部门。
365淘房君搜集了西安30个公租房小区的地址，具体可以申请哪里，还是得咨询公司HR。
西安东部
东泘沱
项目地址：东泘沱公共租赁住房小区位于北辰大道以东，浐灞二路以北；
泘沱寨公租房
项目地址：未央区泘沱村，北辰大道东，浐灞三路北侧
米家崖
项目地址：灞桥区浐河西路以西，华清东路以北；
雁鸣家园
项目地址：雁鸣家园公共租赁住房小区位于东月路东段路北；
十里锦绣
项目地址：三殿村，西影路东延伸段，东三环以东，半引路以西
庆华长安家园
项目地址：灞柳一路以东、纺园三路以南、灞柳二路以西，纺园四路以北
浐灞生态区集中配建廉租房
项目地址：浐灞生态区雁鸣家园北侧
向阳沟村公租房
项目地址：灞桥区狄寨路向阳村沟
南程村集中建设廉租房
项目地址：霸丰二路以东，柳新二路以北
枣园刘集中建设廉租房
项目地址：纺四路以北，鹿原街以西
西安南部
锦业新居
项目地址：高新区锦业一路以南、丈八八路以东、绕城高速以北；
金泰新理城
项目地址：高新区科技七路32号；
蓝博公寓
项目地址：长安区西太路2号
软件公寓
项目地址：高新区云水一路以东,天谷六路以北
曲江乐居
项目地址：绕城高速以南，西康高速以西，五典坡路以北，春临一路东口
曹家堡
项目地址：韦曲西街以北，书香路以西，西部大道以南；
双竹村公租房
项目地址：长安区双竹村
凤鸣小区
项目地址：航天城神舟六路与航拓路十字
丰硕佳园
项目地址：雁塔区子午大道以西、丈八东路以南、南三环以北；
西凹里
项目地址：西安市雁塔区西三环与昆明路十字西北角；
西安西部
蔚蓝小城
项目地址：莲湖区昆明路13号桥莱茵小城小区三期；
万科金色悦城
项目地址：莲湖区三民村
丰和坊
项目地址：西安市莲湖区杏园路196号；
西安北部
渭水欣居
项目地址：经济技术开发区草滩七路以西，尚苑路以北，尚稷路以南，临尚稷路；
泾渭新城公租房
项目地址：经开区纬八路以南，渭原北路以西
百花家园
项目地址：未央区太华北路558号；
王家棚二期
项目地址：未央区草滩街办王家棚村，未央湖东路
宏远新城
项目地址：高陵区泾渭新城渭环西路南段7号镜湖居；
红星公寓
项目地址：灞桥区玄武东路，东方罗马花园西北70米；
据说，关注“安家西安”的朋友，都已经安家西安啦！
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