租房要交押金已经成为租房市场的铁律。租房时，房东/中介大多会要求“押一付三”，等退租时再将押金返还给你。那如果退租时押金条丢了怎么办？或者押金条还在，但房东/中介以各种理由拒绝退还押金怎么办？
【押金条不是证明付过押金的唯一凭证】
现实生活中，如果你弄丢了押金条，房东/中介就不退你押金，这种做法合法吗？
为此小编咨询了法律专业人士：押金条只是已交押金的一种凭证，如果押金条不慎遗失，租客能提供其他证据，证明自己确实交过押金，租客就可以向法院起诉。押金条的丢失不会成为合法的抗辩理由，法院肯定会判决房东退还承租方押金的。
【租房前确认好各种物件情况，避免纠纷】
那如果有押金条 房东/中介以各种理由不退押金怎么办？
有时候，就算你有押金条，房东/中介也会以物品损坏等各种理由扣除部分甚至是全额押金。这种行为合法吗？
租房押金的作用是担保，是租房者与房东/中介双方的民事约定，押金暂时没有出现在法律明文规定中。退租时如果房东以“房屋或屋内物品损坏”为由要求赔偿，索赔的金额不受押金金额的限制。房东甚至可以按照自己的实际损失，要求超出押金的损失赔偿。所以为了避免退租时的押金纠纷，在租房交押金时一定要注意相关事项。
所以，租房的时候一定不能偷懒，除了简单的家具和电器试用外，你应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，如果有必要，还需要房东/中介提供电器的购买发票，并通过拍照的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
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