“批”即国务院、省级人民政府批准的新增建设用地(含城市批次用地和单独选址用地);“供”即依法办理供地手续的土地,下面我们就来说一说关于建设用地取得的属性?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

建设用地取得的属性(建设用地相关术语)

建设用地取得的属性

“批”即国务院、省级人民政府批准的新增建设用地(含城市批次用地和单独选址用地);“供”即依法办理供地手续的土地。

已批已供:经国务院、省级人民政府批准的新增建设用地中,已经供应出去的土地。

批而未供:经国务院、省级人民政府批准的新增建设用地中,未供应的土地。

批而未征:经国务院、省级人民政府批准的新增建设用地中,尚未实施或未完成征收的土地。

征而未供:已完成土地征收,尚未供应的土地。

久征不建:经国务院、省级人民政府批准的新增建设用地中,已完成土地征收,且超过两年以上未供应的土地。

已用未供:现状为建设用地,已使用尚未办理土地供应手续。

批甲供乙:已经供应土地的空间位置,未落在对应获批新增建设用地空间范围的土地。

已供已用:已办理供地手续,已按相关约定建设的土地。

供而未用(疑似闲置土地):国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地。

用而未尽:是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的竣工时间,已动工开发且开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积大于三分之一,但建设区域未达到应开发的用地面积。

久建不完工:是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的竣工时间满两年仍未完成竣工的建设用地。

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