最近，房价又成为了热门话题，有一些声音认为国家统计局每月公布的70个大中城市房价数据或存在结构性失真的问题。对此，国家统计局原局长邱晓华回应称：国家统计局针对70个大中城市房价的监测，是顺应国家对房地产调控的需要而逐步建立起来的，从方法上来说，不用怀疑它的科学性，因为每一项国家统计，都要经过严格论证和试点才能上升到正式的制度。
对于很多购房者来说，失不失真不重要，但若房价不大涨，购房者内心是非常期待的……这不，大连等城市发布“房价限涨令”又让大家对房价下降再燃希望，大连“房价限涨令”对房地产市场调控进行加码，明确限制了商品房的出售价格，要求商品住房不能涨价、只能降价，其中对降价幅度也做出了限制……很多网友表示“此举”真能灭灭火自然利好。
那么，目前全国房价走势如何呢？据百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，7月月全国100个城市（新建）住宅平均价格为14948元/㎡，环比上涨0.38%，涨幅较上月扩大0.01个百分点。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.83%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。
从涨跌城市个数看，62个城市环比上涨，33个城市环比下跌，5个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少3个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较上月减少6个；本月价格环比下跌的城市数量增加1个，其中跌幅在1%以上的城市有4个，较上月增加3个。
武汉房价又上涨了！这10个楼盘价格曝光
从数据来看，武汉房价也再次上涨，最新样本平均价格为12294元/㎡，环比上涨0.16%。放眼市场上开盘情况，武汉最近房价依然没有止涨，不少楼盘开盘涨势一片。据不完全统计，近1个月武汉市场上共计10余楼盘开盘涨价，其中洪山、黄陂和汉阳各2盘，江岸、青山、新洲和沌口均1盘；涨价项目分别为杨春湖畔、翰林尚苑、大华铂金瑞府、首地云梦台、临空香廷、天汇龙城、德雅国际城、钰龙旭辉半岛、招商公园1872、越秀逸境。从涨价幅度来看，3盘房价上涨超千元，其中江岸区的首地云梦台房价上涨1720元/㎡居首位、青山区的大华铂金瑞府上涨1386元/㎡居第二位、洪山区的杨春湖畔上涨1073元/㎡。具体区域涨价情况如下：
数据来源：湖北中原研究部
大武昌3盘涨价2盘涨幅超千元
从武昌区域来看，青山的大华铂金瑞府上涨1386元/㎡、洪山的杨春湖畔上涨1073元/㎡、翰林尚苑上涨136元/㎡。其中大华铂金瑞府于7月22日开盘推售6#楼，主推建面约115-169㎡毛坯房源，均价约22386元/㎡，价格较5月11日开盘的7#楼上涨1386元/㎡，上次主推建面约115-142㎡毛坯房源，均价约21000元/㎡；洪山区的杨春湖畔上次开盘是在2018年8月，时隔近一年时间，项目本次整体均价17073元/㎡，价格较上期上涨1073元/㎡；同区域的翰林尚苑7月28日推售9、10#楼，主推建面约102-124㎡非毛坯房源，均价约16780元/㎡（含2500元/㎡装修），相较于上次开盘均价微涨，上次翰林尚苑5月1日开盘，推出11、12#楼高层，户型建面约102-125㎡，均价约16644元/㎡（含2500元/㎡装修）。
大汉口4盘涨价 首地云梦台单价上涨近2000元成涨价“领头羊”
从大汉口区域来看，江岸区的首地云梦台上涨1720元/㎡、黄陂的天汇龙城上涨676元/㎡、黄陂区的临空香廷上涨700元/㎡、新洲区的德雅国际城上涨289元/㎡。其中首地云梦台于7月20日开盘推出10、12、15、16#楼超高层和高层毛坯房源，建面约110-196㎡，均价16720元/㎡，价格较2018年8月9日开盘的6-9#楼上涨1720元/㎡，上次主推建面约114-167㎡毛坯房源，均价约15000元/㎡；黄陂区的天汇龙城7月21日开盘均价为11476元/㎡（含2000元/㎡精装），主推4、5、6#楼102-279㎡高层产品，较上次2018年10月2号开盘价格上涨676元/㎡，均价10800元/㎡（含装修2000元/㎡）；临空香廷7月6日开盘均价为11500元/㎡（毛坯），推出B4、B8、B10-11、B13-14#楼，主推建面约122-168㎡房源，较上次4月10日开盘价格上涨700元/㎡；而新洲区的德雅国际于7月20日开盘推出3至5、10至12#楼112-279㎡高层毛坯房源，均价6989元/㎡，与上次1月25日开盘均价相比，房价上涨了289元/㎡，上次开盘推出1-9#楼约110-141㎡毛坯房源，均价6700元/㎡。
大汉阳3盘房价上涨 最高上涨750元/㎡
从大汉阳区域来看，汉阳的钰龙旭辉半岛上涨750元/㎡、招商公园1872上涨700元/㎡、沌口的越秀逸境上涨400元/㎡。
其中汉阳的招商公园1872于7月28日开盘推出B3-2-2#楼毛坯房源，主推建面约121-142㎡，均价约15400元/㎡，与上次4月27日开盘均价相比，房价上涨了700元/㎡，上次开盘推出4#楼户型建面约164-185㎡毛坯房源，均价约14700元/㎡；而钰龙旭辉半岛于7月3日推出3、4#楼高层产品，建面约88-143㎡房源，均价18750元/㎡（含3000元/㎡装修），价格较2018年4月24日加推价格上涨750元/㎡，上次推出1、2#楼100㎡、122㎡、130㎡363套房源，均价18000元/㎡（含装修3000元/㎡）；越秀逸境7月3日开盘推出8#、11#楼109-161㎡高层产品，建面约109-161㎡高层，均价为12900元/㎡（含2500元/㎡装修），与上期2018年11月19日开盘均价相比，房价上涨了400元/㎡，上次开盘加推7#楼99、128㎡带装修房源，均价12500元/㎡。
不得不说，限价难、降价更难，当下买房正当时，且买且珍惜！
,
