说到公摊的由来，大多数人都认为是李嘉诚发明的，其实不是的。说到公摊，我们不得不提香港两位大佬，一位是李嘉诚，另外一位是霍英东，。其实公摊的创始人是霍英东。
香港人经常说的买楼，最早其实是一栋栋去卖的，但这样能买到楼的人有多少呢，之后又发展成为一层楼去销售，所以我们在电视剧里经常会听到买层楼去收租，最后又发展成为每个单元去销售了，也就产生了公摊。
1954年，香港的香槟大厦由霍家公司开发，他们第一次使用了公摊面积的销售方式。销售时增加每个房子的公共区域面积，整体降低每平米单价。虽然消费者认为房子面积大了，但却不知这其中包含了他们从未见过的“公摊面积”。
1958年，李嘉诚遭遇房地产市场销售困境，随即也借鉴了与香槟大厦相同的公摊面积模式销售，虽然公摊面积不是李嘉诚发明的，但他把公摊面积推向了最高潮。
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