新世纪星城
东城街道办事处石井商圈内的新世纪星城,小区由东莞市新世纪房地产开发有限公司建成于2008年,由新世纪星城管理处进行管理。
小区概况小区整体已有12年楼龄,小区有一定年份,但经典的建筑风格使其未显老旧,随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色,配套设施不断完备,宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。
在小区居住舒适度上,小区有着2.0的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情截止2020年6月,小区挂牌均价为22751元/平方米,比石井均价(2.64万/㎡)低约3608元,高出东城街道办事处均价(2.15万/㎡)1275元。目前小区均价处于中等水平,整体低于石井商圈均价。
新世纪星城在近6个月期间,成交量在石井区域内排名第2。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。
推荐户型
本小区户型多种多样,既有49㎡的1居也有235㎡的6居户型,整体房价在80万到645万之间,适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居,适合孩子老人一同居住,朝南,全天采光良好,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
交通配套周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。
生活配套生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心星河城,步行仅需2243米即可到达。
星河城是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有东莞市妇女儿童医院(三级甲等医院)、东莞市妇幼保健院(三级甲等医院)、中山大学附属东华医院(三级甲等医院)、广东省泗安医院、东莞市康复医院、东莞华美医疗美容医院,医疗资源丰富。
小区对比除了新世纪星城,石井板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- 东城碧桂园(建筑年代:2019;均价:25534.5元/㎡)
- 天骄御品(建筑年代:2015;均价:46477.3元/㎡)
- 新世纪星城海涛居(建筑年代:2014;均价:25078.2元/㎡)
- 新世纪星城美寓(建筑年代:2013;均价:15020.6元/㎡)
- 新世纪星城三期(建筑年代:2012;均价:25926.5元/㎡)
以上即为幸福里对新世纪星城的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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