对于大多数有过购房经验的人都知道，在楼盘正式开盘销售时，都会进行认筹，认筹的购房者再以优先选择顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同，但是如果在开盘当天，你对房子并不满意，开发商会将认筹金退还给你商业 。为什么要收取认筹金认筹金是在新房楼盘开盘之前认筹阶段，购房者为了确认购买意向或者参与优惠活动而交的资金 ，开盘前认筹客户享9折优惠，所谓的认筹费其实只是开发商为了尽快实现资金的回笼商业。
制造气氛确认购房者意向除此之外，认筹浙几天来交认筹金的人都是一波接一波，甚至有些自己来了还不够，还要叫上亲戚一起来，火爆程度可想而知，所以大家就会匆匆的交了认筹金商业。
交认筹金有什么风险大家一定要知道，现在没有拿到预售许可证却开始认筹，开盘的楼盘，已不在少数，所以当你交完认筹金的时候，就有可能会出现延迟开盘的情况，开发商都没有开盘，认筹金只能够等到开盘之后才可以退，非常不合理商业。
交认筹金有很大优惠认筹金在买房过程中，非常常见，但是大家一定要注意，在认筹阶段，有很多的开发商是没有销售许可的，所以我们交定认筹金也是有很大风险，尤其是你选择的如果是小开发商，就很有可能会出现跑路的情况，这对你的资金很没有保障商业。
购房者去楼盘看房的时候一定要注意，了解楼盘是否具备相关证件，五证是开发商售楼的基本证件，如果楼盘不具备相关证件的话存在很大的风险 ，而且大家一定要选择较大开发商开发的楼盘，这样也会比较有保障商业。
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