公租房这个话题,也是在外打工者普遍关心的话题,现在以重庆为例和大家分享一下相关情况。
第一,重庆的公租房布局
要说公租房,重庆市是属于全国推广最早的地方。从2010年之前,重庆就开始了公租房建设的试点工作,并在主城区的各主要开发区建设配套一定比例的公租房。
重庆公租房开发建设比较早试点的是民心佳园,属于重庆最早的公租房样板工程,现在已成为入住居民十万以上的大社区,大竹林公租房是建设标准比较规范的公租房,由以前的大竹林街道变成了大竹林街道和康庄街道,入住居民超过30万以上,是目前比较大的公租房集中点。此外在重庆北碚的菜家、茶园城南家园、鱼洞云篆山水、界石樵坪人家、大学城康居西城、华岩民安华福等,在重庆的东西南北都有公租房建设布局。
第二,配套设施比较完整
重庆的公租房小区建设建设配套比较完整,地下停车库、超市、医院、学校、公园应有尽有,水电气宽带齐全,生活非常方便,已经成为外来务工者在山城固定的新家。公租房大部分为单间配套,一般建筑面积为30多平方米,一室一厅,面积为40多平方米,二室一厅面积50多平方米的居多,可以满足单身在外打工,小家庭、城市无房者家庭居住。
第三,申请条件和合同期限
申请条件也是比较开放的,凡是在重庆工作或是灵活就业,在重庆城区没有购房的本地和外地人,不管是否有重庆户口都可以申请。申请者需要提交个人身份证、户口簿,已结婚的提交结婚证、养老保险缴费凭证、居住证等到各区县的公租房申请点(当地房管局办事大厅)进行申请。一般一人居住可申请单间配套,二人居住属于夫妻的,需要提供结婚证,可申请一室一厅;全家居住的,可申请二室一厅及以上的,需要提交结婚证和户口簿等。提交申请表格和个人资料后等待摇号,摇号中签的,可与各个公租房管理点签订入住合同,办理入住手续。入住合同期一般为5年,满了5年以后可以续签。第一次摇号没有中签的,系统自动保存申请资料,待新房源出来后可以参加以后多次摇号。签订合同后,只需购买简单的家具即可入住,租金为每平方米10元左右,非常便宜,退租时,需要恢复房屋原貌,所以一般最好不要进行二次装修。
总之,公租房对于解决在外打工者和城市无房户家庭的居住问题,改善城市投资环境抑制房价上涨过快等,都具有重要的作用,目前重庆各区县基本上都有公租房出租,由于公租房实行五年一签的规则,到期后可以续签,所以基本上是可以长期居住的。
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