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上海「商业风向标」的地位,应该是没人有疑义的。上海的商场一直是业内标杆般的存在。一方面,上海新建的CBD、大型商场层出不穷;另一方面,存量项目的改造也吸引了不少眼球;各类首店品牌的入驻数量也是位居国内城市首位;此外,作为时尚之都,上海的购物中心汇聚了各种时尚元素,各种艺术展,美陈展,营销活动丰富多彩,变换着花样吸引消费者。
本文是联商网根据小红书,大众点评等平台数据,并结合实地探访,总结的上海目前最值得走访考察的30个商场(排名不分先后)。Mall星人作为联商网顾问团成员上海商业情报员参与了此次选题策划。
上海商业项目众多,目前已开业的项目总数已逼近400个(3万方及以上)。除了这30个商场,也还有其他值得考察的已开业项目。另外,今年年内拟开但目前未开的瑞虹天地太阳宫、前滩太古里、大宁久光中心、天安千树、上海MOHO、松江印象城、奉贤富力万达等项目,都是值得期待和考察的。Mall星人会持续关注各大头部项目的动态,并不断去发现优质的项目,提炼其亮点和可学习之处。
▼上海环贸iapm商场
【环海中路999号】
由新鸿基地产开发的环贸iapm商场座落于浦西淮海中路陕西南路商业区,面积逾12万㎡。商场整体风格现代时尚,引进了丰富的国际级零售、餐饮及休闲娱乐品牌,配合艺术表演及推广活动,打造成时尚潮流购物新地标。
刚刚过去的8月,iapm迎来八周年生日。生日庆典期间,iapm位于淮海中路襄阳南路交界处的户外LED化身巨型3D裸眼大屏。一只巨型飞船冲破数千只彩色气球缓缓飞出,带来震撼的沉浸式视觉观感。iapm希冀借由本次裸眼视频的推出打破二维局限,优化场景空间,将艺术融于生活。
推荐理由:
(1)上海首个主打“夜行购物消费”概念的“夜行商场”。
(2)商场营业时间为上午10点至晚上11点,餐饮等业态则延长至次日零点甚至凌晨1点左右,弥补了“夜间消费”空白。
▼上海国金中心IFC
【浦东世纪大道8号】
上海国金中心商场由新鸿基地产开发,位于上海浦东陆家嘴国际金融区,并成为浦东这个繁盛的商业地域一个世界级地标。
推荐理由:
(1)云集国际高端品牌,有着精良的质量和服务以及非比寻常的购物体验。
(2)国际高端品牌入驻数量最多的国内商场之一,目前商场首层已汇聚20多家世界级品牌旗舰。
(3)在餐饮、娱乐及生活方面引进新模式,让顾客享受多姿多彩的购物体验。
▼上海爱琴海购物公园
【闵行区吴中路1588号】
上海爱琴海购物公园是一个文化体验商业综合体,总建筑面积达55万㎡,是一个集文化、情感、生态、摩登等要素于一体的商业中心,它的建成对提升整个吴中路商圈的档次具有重要意义。
推荐理由:
(1)上海爱琴海购物公园拥有一座海上音乐喷泉,是上海最大购物中心,景观和时尚融合在一起。
(2)坐落在商场5号楼7层的“光的空间-新华书店”颜值高,搭配柔和的灯光,近4000㎡的超大空间,置身其中,严肃又不乏精彩。
▼上海合生汇
【杨浦区翔殷路1099号】
上海合生汇地处上海四大城市副中心之一的五角场。17万㎡的购物中心,拥有多家北上海新晋首店,比如Apple Store零售店、Dior迪奥香氛彩妆概念精品店、拥有独立Bar Mixato的星巴克臻选咖啡、以“制茶乐园”为概念的乐乐茶亚洲旗舰店、首家进入上海的北欧风格设计师品牌“O.C.E.”等。
推荐理由:
(1)交通便利也是上海合生汇的一大优点,乘上地铁十号线就可直接到达上海合生汇。
(2)B2层汇集超多年轻人喜欢的潮玩店和美食店,粉粉嫩嫩少女风的娃娃总动员是不容错过的打卡地,满墙的网红粉红豹和全粉的娃娃机非常适合拍照。
(3)商场的模式、装修、入驻的品牌新潮,年轻人居多,轻奢品牌和时尚潮牌能够满足大部分人需求。
▼上海新天地
【黄浦区马当路119号】
上海新天地是一个具有上海历史文化风貌,中西融合的都市旅游景点,以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础。首次改变了石库门原有的居住功能,创新地赋予其商业经营功能。
推荐理由:
(1)以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造,是一个具有上海历史文化风貌,中西融合的都市旅游景点。
(2)分为北里和南里,北里由多幢石库门老房子组成,有多家高级消费场所及餐厅。
(3)南里以现代建筑为主,石库门旧建筑为辅,进驻了富有特色的商户、年轻人喜爱的时装店等购物商店。
(4)除了国际知名品牌商户外,还有许多新生代亚洲设计师品牌,吸引了国内外诸多时尚达人前来。
▼上海新世界大丸百货
【黄浦区南京东路228号】
上海新世界大丸百货是黄浦区国资控股与日本著名老字号百货公司大丸松坂屋合作打造的高端精品百货店,分为地上六层和地下五层,总建筑面积达11.8万㎡。
推荐理由:
(1)拥有中国唯一旋转电梯,从一楼层层盘旋至顶楼,中庭顶端打造巨大玻璃穹顶,让人觉得别有洞天。
(2)一楼化妆品区域几乎覆盖了所有一线大牌。
▼世纪汇广场
【浦东新区世纪大道1192号】
世纪汇广场是长江实业在陆家嘴最后的地标项目,位于浦东新区潍坊路179号,地块所处位置是上海目前唯一四条地铁线交汇的商业据点,人流密集。
推荐理由:
(1)商场较新,吃喝玩乐应有尽有,布局合理,动线很短,不会让人晕头转向。
(2)每层都有主题,适合一家人逛。
(3)5楼的屋顶花园,适合拍照打卡,白色镂空的建筑配合绿色的植物,是全上海最大且品类最多的多肉植物园。
▼上海静安大悦城
【静安区西藏北路166号】
上海静安大悦城是上海苏河湾地区的大型城市综合体,项目整体开发超过40万㎡,总投资额超过120亿。规划包括大型时尚购物中心、第一居所临水豪宅、高品质酒店式公寓、甲级写字楼及步行商业街,打造海派文化与国际文化的兼容并蓄,创造动静结合的高品质生活第一选择。
推荐理由:
(1)一个特别青春时尚的购物中心,品牌都面向年轻人,更偏向于女性,商场装饰和商品可爱,性感。
(2)静安大悦城的地标建筑,有摩天轮以及二次元商业街,可以看到许多的动漫人物。
▼上海环球港
【普陀区中山北路3300号】
上海环球港是月星集团斥巨资打造的从家居产业向大型城市商业综合体转型的首部力作。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全球中心城区最大的购物中心。
推荐理由:
(1)拥有上海最大的屋顶花园,同时也是配置停车位最多的购物中心。
(2)潮玩集合品牌TOP TOY上海首家旗舰店落户于此,喜欢手办潮玩盲盒的朋友不能错过。
(3)作为国内唯一欧式风格的shopping mall,欧式内装从局部到整体都经过精雕细琢,将怀旧的浪漫情怀和现代人对生活的需求融合。内部细节值得细品,是个拍照打卡的好去处。
▼上海静安嘉里中心
【静安区南京西路1515号】
静安嘉里中心是上海静安区的首个大型综合项目,项目与众多公共交通无缝连接,直接位于上海地铁二号线及七号线出口。购物、餐饮、娱乐、办公和文化艺术一条龙的便利带来了巨大的客流,它也是位于南京西路一颗闪耀的新型商业体。
推荐理由:
(1)上海美食人气的地标,多间国际知名食肆相继入驻嘉里中心,让逛商场不为购物,而是为了先“食”为快。
(2)作为静安嘉里中心为响应发展夜经济政策打造的一大特色,安义夜巷成为当下年轻人玩乐的好去处。
▼上海来福士广场
【黄浦区西藏中路268号】
上海来福士广场位于上海市中心地段,紧邻人民广场核心区域,南京路步行街和外滩近在咫尺。是一座由凯德集团开发并管理的集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业综合体,潮流商铺荟萃,是潮流人士的汇聚集合之地。
推荐理由:(1)在餐饮方面,来福士广场几乎每层楼都有餐厅。1楼中庭经常有化妆品牌和时尚品牌的快闪活动。
(2)五月天阿信的早餐店“扶瑞号FULLREAL”,五月天的歌迷不容错过。
(3)购物方面:潮牌较多,日系品牌较多,魔都潮人爱逛的商场。
▼美罗城
【徐汇区肇嘉浜路1111号】
美罗城是由新加坡BJ建筑设计事务所和上海华东建筑设计研究院共同设计,上海美罗城文化娱乐有限公司和上海汇美房产有限公司由上海徐家汇商城(集团)股份有限公司和新加坡美罗控股公司合资合作组建,以巨型玻璃球体为独特标志,素有徐家汇“地标”之美誉。
推荐理由:
(1)美罗城的五番街作为必打卡的店铺,美食,萌物,韩妆以及日系女装都可以在里面找到。
(2)女生最爱的Hello Kitty主题餐厅,里面卖的大多是可爱的Kitty蛋糕、kitty造型的甜点,是约上闺蜜下午茶的好地方。
(3)日系杂货品牌LOFT中国首店在美罗城开业,喜欢日系风格的不容错过。
▼陆家嘴中心L Mall
【浦东新区浦东南路899号】
上海陆家嘴中心L MALL是陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司耗时6年精心开发的高端商业中心,是陆家嘴核心区大型城市综合体——陆家嘴金融广场的重要组成部分。推荐理由:(1)上海陆家嘴中心L Mall位于商业繁华区,辐射周边的CBD。
(2)建筑未来时尚,而且占地面积非常大,商品琳琅满目。
(3)网红星光天幕值得打卡。
(4)上海老佛爷百货作为陆家嘴中心L Mall的主力百货店,是逛街购物的不二之选。
▼正大广场
【浦东新区陆家嘴西路168号】
正大广场坐落在黄浦江畔,处于上海浦东陆家嘴地段,总建筑面积接近25万㎡,是正大集团在中国最大的投资项目之一。2017年,正大广场全年客流超过3000万人次,成为华东地区拥有大批消费者,定位于多功能生活场所。
推荐理由:
(1)毗邻东方明珠等热门景点,广场外的天桥上可以清晰地看到陆家嘴金融中心的高楼大厦,是摄影拍照的好去处。
(2)整个广场内集中了300多种国际国内品牌,还有各类餐饮入驻其中,综合了吃喝玩乐,是休闲购物的好去处。
(3)近年来,正大广场不断调整,今年新开的罍 村复古美食村落街,徽派美食村吸引不少人打卡,全新调整的正大广场将于年底正式亮相,值得期待。
▼百联TX淮海
【黄浦区淮海中路523号】
作为中国首个创新体验零售与沉浸艺术融合的智能空间,TX淮海由司徒文聪操刀,共占地27000㎡,整整6层楼,每层楼都拥有着独特的社群文化,是一个聚集了当代艺术、潮流、美食、社交的巨大空间。
推荐理由:
(1)TX淮海是一个植入式的艺术空间,汇集全球艺术家和设计师,在这里能获取到最新的潮流艺术文化资讯。
(2)拥有高达40米的LED大屏幕,循环放着艺术家作品,每分每秒看到的都是不一样的艺术品。
(3)全天候美食打卡地——MARKET H淮海大市集位于大楼1层,由日本知名建筑师青山周平设计,重点突出美食社交,再造淮海区的年轻和大都会式的交流环境。
▼港汇恒隆广场
【徐汇区虹桥路1号】
港汇恒隆广场坐落于华山路,虹桥路侧交界处,上海轨道交通1号线徐家汇站上盖,具有11年丰富经验的港汇恒隆广场以其独特的造型,现已成为上海市21世纪的一个地标性建筑。
推荐理由:(1)上海最早的购物中心之一,改造后更加华丽贵气,跻身上海奢侈品商场之列。
(2)高端不高冷:LV男装店,Gucci,Cartier等等大牌分布一楼,同时共存ZARA、优衣库等服装店。
(3)中庭穹顶:欧洲教堂风,适合拍照打卡。
▼兴业太古汇
【静安区南京西路789号】
兴业太古汇项目由两家香港上市公司,香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司共同投资、拥有兼管理运营。项目位于上海浦西静安区南京西路商圈核心优越地段,购物中心面积约10万㎡,包括地下两层和地面四层,与两个户外广场无缝连接。
推荐理由:
(1)项目拥有近250个零售品牌,涵盖时尚服装、配饰和美妆购物、国际化的餐饮选择、休闲书店、超市及瑜伽中心。
(2)商场内建有一座拥有过百年历史的欧式大宅建筑,为纪念香港兴业国际创始人查济民先生,重新命名为“查公馆”。
▼上海七宝万科广场
【闵行区漕宝路3366号】
作为万科在上海第一个万科广场系购物中心项目,由万科集团与GIC Real Estate新加坡政府产业投资有限公司合作投资打造。一直以来,七宝万科广场都在强调其家庭型的定位特征。开门迎客至今,七宝万科广场所营造的全方位家庭式生活感,已经成为一个突出的项目特色。
推荐理由:
(1)七宝万科广场是上海七宝地区规模最大的购物中心,楼层高,店铺数量多,品牌众多,选择较多。
(2)有很多适合小朋友玩的东西,例如旋转木马,小火车等等,餐厅数量也很多。
▼上海万象城
【闵行区吴中路1799号】
上海万象城是华润置地在全国开设的第14个万象城购物中心,同时也是上海首个万象城商业综合体。上海万象城定位于中高端客群,形成了以四大主力店和零售旗舰、餐饮、儿童、品质生活等多重主题业态为主导的创新组合。
推荐理由:
(1)临近万象城的上海地铁博物馆是中国第一家地铁专业博物馆,逛完万象城可选择到博物馆打卡。
(2)5000㎡的星空广场以及屋顶花园也不容错过。
▼上海K11
【黄浦区淮海中路300号】
K11是全球首个率先把艺术·人文·自然三大核心元素融合,将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动,带出无限创意、自由及个性化的生活品牌,并为大众带来前所未有的感官体验。
推荐理由:
(1)上海k11的垂直绿化墙,成为淮海路商圈的一栋抬眼可见的绿色建筑。
(2)部分屋顶车库将改造成“都市农庄”,成为消费者可以互动体验的现实版“开心农场”。
(3) 地下3层空间提供给本地的年轻艺术家作为创造展示的空间或工作坊,屋顶花园等一些公共空间也会进行艺术展示。
▼长宁来福士广场
【长宁区长宁路1193号】
长宁来福士广场坐落于上海中山公园商圈的核心区域,项目总建筑面积36万㎡,其中商业面积约12万㎡,分为东区和西区。
推荐理由:
(1)长宁来福士广场建于圣玛利亚女中旧址,宋庆龄、张爱玲等旧上海滩的很多名媛淑女都是出自这所学校,广场上的历史建筑与百年银杏树是上海商场独一无二的,使得逛商场不再限于吃饭购物。
(2)东西两幢双子高楼,装修设计高端洋气,夜晚的灯光喷泉炫目,环境好。广场内餐饮百货、文化娱乐、教育培训等门类齐全。
(3) 负一楼超多网红小吃,广场上也有一些高颜值餐厅。
▼Lu One凯德晶萃广场
【黄浦区徐家汇路268号】
Lu One凯德晶萃广场,是凯德在华东区的重磅综合体项目之一。LuOne总建筑面积约14万㎡,其中商场涵盖地下2层至地上6层,由建筑大师摩西萨夫迪操刀设计,被誉为有品有颜有格的项目。
推荐理由:
(1)架跨四层楼高的艺术风铃幕墙,随着阳光,风速等自然环境因素而变化,效果震撼,值得一看。
(2)由商铺围合起来的中心区域,顶端采用环形穹顶天窗,阳光透过天窗照亮了整条长廊、中庭花园,甚至可以照射到商场地下二层。中庭10米高的水景幕墙投射于水景上的光线将创造出独特夺目的绚丽效果,拍照好看,不容错过。
(3)大众化品牌一应俱全,网红店、热门品牌云集。
▼上海BFC外滩金融中心
【黄浦区中山东二路600号】
BFC外滩金融中心总建筑面积约为42万㎡,418米临江视角,双子塔楼高180米,驻地外滩核心区的BFC外滩金融中心,以新时尚艺术概念,与毗邻的海派城厢文化代表豫园形成历史与未来碰撞,融汇成全新多元文化概念的“大豫园”板块。
推荐理由:
(1)BFC外滩枫径步行街作为BFC外滩金融中心的一大特色,成为该商场必不可少的打卡项目。
(2)位于商场地下的文创里是个集文创、咖啡、电影、书店、美食、展览为一体的复合空间。其中的阅外滩书店不容错过。
(3)外滩唯一五星级IMAX影院“博悦汇”配置高端杜比音效与红酒吧,提供视觉与味觉的双重乐趣。
▼上海南翔印象城MEGA
【嘉定区南翔镇陈翔路2299号】
由印力集团开发的上海南翔印象城MEGA,总面积约为34万㎡,引进400余家品牌,并拥有3000个停车位。是全上海单体量最大的纯商业购物中心。
推荐理由:
(1)上海南翔印象城MEGA的“觅境·森林”生态植物园以及网红玻璃房,形成一片热带雨林,阳光透过玻璃直接照射进来,为消费者塑造一个游离于城市之上的自然绿洲。
(2)400米的屋顶星空跑道,延伸至建筑以外挑空设计、专业塑胶跑道是跑步爱好者的心仪之地。
(3)商场五楼的流光阶梯,是出片率非常高的打卡地之一,五光十色的彩虹阶梯,无规律的分布,带来错位的视觉效果,艺术气息十足。
(4)位于负一楼的印象时光街把整个复古弄堂直接搬来,集合了超多网红小吃,在这样的街区里吃饭也能体验别样风味。
▼上海恒隆广场
【静安区南京西路1266号】
上海恒隆广场位于静安区南京西路北侧的1266号,陕西北路与西康路之间。建成于2001年,建成时是上海浦西地区第一高楼。包括写字楼和商场。商场有5层,面积为5.5万㎡,集中了一批世界知名时尚品牌的旗舰店,包括Hermes、Louis Vuitton、Cartier、Chanel、Dior等。
推荐理由:
(1)高档商场,云集来自世界各地顶尖时尚品牌。
(2)上海老牌商场,奢侈品品牌在整个上海数一数二。
▼上海久光百货
【静安区南京西路1618号】
久光百货是由香港利福国际集团下属香港崇光百货有限公司与上海九百(集团)有限公司共同出资打造的上海百货业航母,于2004年9月29日在上海闪亮揭幕。集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体。正以其璀璨的时尚魅力,成为十里南京路的新地标,引领着上海购物新概念。
推荐理由:
(1)高档商场,外观招人喜欢,简洁漂亮,购物环境较好,比较知名的大牌相对集中于一层,其中日式品牌较多。二、三楼的女装层中日系品牌较多。
(2)七楼的特卖场值得一淘,常有些性价比高的货品。
(3)B1层各种美食店铺及卖进口食品的超市,整体价格偏贵,但经常会有花车的打折活动,较实惠。
▼晶耀前滩Crystal Plaza
【浦东新区耀体路308号】
晶耀前滩购物中心,是前滩板块内的首个商业项目,建筑面积达6.8万㎡,由四座相连的商业裙房组成,购物中心设有219个店铺,在业态上以时尚零售、运动体验零售、餐饮占主体,并配置大型儿童乐园、精品超市、娱乐休闲等设施,重点突出运动、亲子、美食三大场景。
推荐理由:(1)晶耀前滩的露天广场及大台阶让休闲、购物、社交、家庭欢聚在商场内逐一呈现。
(2)浦东首家拥有绝佳夕阳观景台的“CGV影院”以及可270度俯瞰滨江景色的高端健身会所“瑞兹卡”值得打卡。
(3)商场内首个把大片英式草花园搬进商场并首创自然仿生stem课程的“自然创客”也容易出片。
▼第一八佰伴
【浦东新区张杨路501号】
上海第一八佰伴位于陆家嘴商圈,百联集团旗下大型商场,中外合资商业零售企业,凭借多元的品牌文化,独到的营销创意,精细的服务管理,成为了上海又一座时尚标地。
推荐理由:(1)浦东新区标志性的商场之一,周边有成熟高端的商圈,交通便利。
(2)入驻的商家类型丰富,餐饮种类多,各种菜系各种档次的店基本都有。是日常逛街购物的好去处。
▼恒基·旭辉天地
【黄浦区马当路458号】
作为旭辉商业倾力打造的商业综合体上海恒基·旭辉天地位于新天地核心商圈,由世界级建筑大师让·努维尔操刀设计,以创造性的建筑结构、交互自然的绿植立面、融入地域的艺术基底,构筑为上海光影艺术新地标。
推荐理由:(1)由两座建筑构成,一条街道贯穿其中,内街采用张扬的丹霞红,约2500个花钵垂直绿化塑造了绿植外立面,富有特点的建筑既能成为社交聚会的空间,也适合周边居民白领散心和沉思。
(2)商场主力店二酉书店是旭辉集团旗下独立运营的文化综合体书店,图书选品主打“建筑”和“教授书房”概念,想要休闲阅读,值得一去。
▼北外滩来福士
【虹口区东大名路1089号】
北外滩来福士位于北外滩核心区域,项目总建筑面积约42万㎡,其中商业面积约12万㎡,无缝连结地铁12号线提篮桥站。定位为“灵感之城”的北外滩来福士着力打造集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台,也是上海第三座来福士。
推荐理由:
(1)在美食体验方面,全国首店小南国集团下的南国食府,摩登现代的风格环境,呈现腔调十足的上海味道。
(2)位于B2层的城市集市将上世纪90年代的弄堂场景一比一还原,回归市井烟火气息,在这里打卡出片率超高。
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